Ermerweg 88-b 7812 BG Emmen

Op 1 van de mooiste plekken van Emmen is nu dit bijzondere kantoorgebouw beschikbaar. Gelegen op het terrein van de voormalige Melkfabiek kun je WERKEN en tegelijk GENIETEN van de rustgevende omgeving.

Het kantoorgebouw is verdeeld over 3 bouwlagen en beschikt in totaal over ca. 502m². De ruimte is speels en tevens open ingedeeld en is dus geen standaard gang met hokjes links en rechts. Als ondernemer zal je je kunnen onderscheiden van de concurrent.

Begane grond: groot ca. 162m²

1e verdieping: groot ca. 166m²

Souterrain: groot ca. 174m²

De kantoorruimte is voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau op basis van "as is where is" en beschikt onder andere over:

- vloerverwarming als hoofdverwarming;
- dames- en herentoilet met voorportaal;
- minder validen toilet;
- liftinstallatie;
- elektrisch bedienbare screens;
- keuken voorzien van koelkast en vaatwasser;
- WTW-installatie;
- akoestische plafonds met verlichting;
- inbraak- en brandmeldinstallatie;
- zelfstandige meterkast met eigen meters.

Het object is te huur tegen de navolgende voorwaarden:
- huurprijs € 45.000,= per jaar excl. BTW;
- huurtermijn 5 jaar en 5 optiejaren;
- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur;
- huurovereenkomst Model ROZ;
- jaarlijkse indexering conform CPI Alle Huishoudens (2015=100);

Aanvaarding:
In overleg