Rigtersbleek-Aalten 2 7521 RB Enschede

Objectomschrijving:
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping op bedrijventerrein “Rigtersbleek - Tubantia” te Enschede. De totale oppervlakte is ca. 125 m².

De entree ligt aan de zijkant van het gebouw en de kantoorruimte is bereikbaar middels een trap. Het kantoor is uitgerust met een ruime kantoortuin, spreekkamer, vloerbedekking, systeemplafond met verlichting, kabelgoot, pantry en toiletten. Aan de voorzijde bevinden zich parkeerplaatsen. Het betreft een onderhuurovereenkomst van de gebruiker en huurder Dozon.

Oppervlakte:
Totaal: ca. 125 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Rigtersbleek-Aalten 2, 7521 RB ENSCHEDE

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de huidige bestemming bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is zeer goed bereikbaar en gelegen op bedrijventerrein “Rigtersbleek - Tubantia”. Het object ligt nabij het centrum en in de directe nabijheid van de “N35”.

Voorzieningen:
– Entree;
– Pantry;
– Glasvezel;
– Vaatwasser;
– Toiletten;
– Vloerafwerking;
– Systeemplafond met verlichting.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op het terrein aan de voorzijde.

Huurprijs:
€ 1.000,- excl. BTW per maand

Servicekosten:
€ 250,- excl. BTW per maand (voorschot vastrecht- en verbruikskosten gas, water en electra)

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW