Bredaseweg 85 4872 LA Etten-Leur

Het vrijstaande kantoorpand bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Bredaseweg in Etten-Leur. Vanaf januari mochten wij de begane grond al verhuren aan opleidingsbedrijf TULP. Nog 516 m2 te gaan!

Het pand is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met circa 55 parkeerplaatsen. De Bredaseweg staat bekend als een eersteklas kantorenlocatie. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder het bedrijvenpark ‘Trivium’, met kantoren, winkels, een hotel en familie-entertainment. Het kantoorpand ligt vlak bij afslag N18 en is daardoor uitstekend bereikbaar via de A58 (Breda/Bergen op Zoom), lokale verbindingswegen en het openbaar vervoer. De locatie is centraal gelegen tussen Rotterdam, Eindhoven en Antwerpen.

Het kantoorpand bestaat uit 4 bouwlagen en is per etage vanaf 196m2 VVO te huur

Het betreft een vanaf huurprijs.
OPPERVLAKTE:
Begane grond en 1e verdieping verhuurd. Nog te huur:
2de verdieping: 392 BVO – 319 VVO
3de verdieping: 294 BVO – 197 VVO
Elke verdieping is apart af te sluiten en voorzien van een eigen alarminstallatie.

Parkeermogelijkheid op eigen terrein, circa 55 stuks, in overleg met verhuurder. Daarnaast zijn er onbetaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.
Er zijn laadpalen beschikbaar op het terrein.
Tevens is het mogelijk tegen betaling een aantal parkeerplaatsen exclusief te verkrijgen, in overleg met de verhuurder.
Ook is er openbaar vervoer voor de deur aanwezig !

IN COLLEGIALE SAMENWERKING MET

ONZE Vastgoedpartner
Dahliastraat 94A
4613 DP Bergen op Zoom
06-21110343
0164 82 03 63