Spaarpot Oost 22 5667 KT Geldrop

Op het bedrijventerrein Spaarpot Oost, is een geheel nieuwe kantoorruimte van circa 45 tot 300 m² te huur in het bedrijfspand van Manders Transport & Logistics. Indien gewenst is er ook in overleg magazijnruimte beschikbaar. Dit pand, dat in 2006 is opgeleverd, beschikt over duurzame installaties en een moderne afwerking. Dankzij de ligging op een groot industrieterrein is het uitstekend bereikbaar.

Object
Spaarpot Oost 22 5667 KT geldrop

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaarpot Oost, ten noorden van Geldrop.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed. Het kantoor is gelegen binnen 8 minuten van de A-67 en 4 minuten van de A-270

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 300 m² vvo inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte en is als volgt verdeeld:
- Kantoorruimte: ca. 45 m²
- Kantoorruimte: ca. 50 m²
- Kantoorruimte: ca. 50 m²
- Kantoorruimte: ca. 75 m²
- Entree/keuken/archief/toiletten: ca. 55 m²
- Pantry: ca. 25 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt geheel nieuw opgeleverd, o.a. met de navolgende voorzieningen:

- Pvc houtlook vloer bij entree, keuken en pantry
- Tapijt bij kantoren
- Systeemplafond met ledverlichting
- Toiletten met wastafels
- Keuken
- Kantoor / Vergaderruimtes
- Brandblussers- en haspels
- Alarmsysteem
- Wandgoot t.b.v. elektra en databekabeling
- Zonnepanelen

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: 6mnd
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1-1-2026 (op basis van het CPI index)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 2 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 80,-per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.