Hofkamp 25 25a 6161 DC Geleen

ALGEMEEN
Op een goede zichtlocatie is deze modern vormgegeven bedrijfsruimte gelegen. Deze ruimte is tevens ideaal te gebruiken als showroom.
Tevens zijn er op de eerste verdieping kantoorruimtes.

LOKATIE
Het object is gelegen op een bedrijventerrein en op zeer korte afstand van de afrit van de autosnelweg A76 en op loopafstand van het centrum van Geleen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gelegen, met name autobedrijven.

INDELING:
Begane grond:
Entree, Ruime showroom (ca. 787 m2) meet aan beide zijden via ruime raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Deze showroom is o.a. voorzien van een gevlinderde betonnen vloer, lichtstraten, alarminstallatie, separate toiletruimte, 2 heaters en cv.
De showroom is bereikbaar middels een elektrisch bedienbare poort
Eigen entree, meterkast, trap naar de eerste verdieping.
Het pand is tevens voorzien van LED verlichting

Eerste verdieping
Overloop, kitchenette met nette aanbouwkeuken, geheel betegelde doucheruimte met douche, wastafel en toilet, kantoorruimte (ca. 14 m2), kantoorruimte (ca. 23 m2), allen voorzien van novylonvloeren en systeemplafonds
Totaal ca. 79 m²

PARKEERVOORZIENINGEN:
Op het eigen terrein zijn 8 parkeerplekken aanwezig.
Tevens is hier een laadpaal aanwezig voor elektrische auto's

AANVAARDING:
In overleg

BESTEMMING:
showroom, commerciële doeleinden, milieucategorie I, II, III

HUURVOORWAARDEN:
5 jaren + 5 verlengingsjaren, doch flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

INDEXERING:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS

HUURCONTRACT:
Standaard Model ROZ

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW

Eventuele koop is bespreekbaar met eigenaar