Description
TE HUUR | kantoorruimte
Uitstekend zichtbare, representatieve kantoorruimte (ca. 90 m² V.V.O.) aan de entree van het centrum van Goes.
Deze ruimte, gesitueerd op de begane grond, is volledig gerenoveerd en instapklaar!
Het pand heeft een mooi front en is gelegen aan een belangrijke toegangsweg van het Goese stadscentrum en heeft hiermee dus een hoge attentiewaarde.
Door de aangebrachte isolatievoorzieningen en aanwezige zonnepanelen is dit tevens een energiezuinige huisvestingslocatie voor de ondernemer.
Naast de moderne, (kantoor)ruimte op de begane grond (ca. 90 m² V.V.O. ) is er tevens een praktische, eigen bergruimte (ca. 24 m² v.v.o. ) aanwezig.
De centrale en goed bereikbare ligging, niet ver van het NS-station en met een groot parkeerplein (openbaar) nabij, zijn kenmerkend voor dit kantoorpand.
Indeling
Entree, open ruimte voorzien van een mooie nieuwe PVC-vloer en plafond met LED-verlichting, nieuwe pantry en toiletgroep, berging.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het stadscentrum van Goes aan de doorgaande weg en is uitstekend bereikbaar (entree Goes) en ook het NS-station is nabij. Via de A58 is onder meer Noord-Brabant, Rotterdam en de rest van Zeeland goed te bereiken.
Bestemming
De bestemming is Gemengd, hieronder vallen:
-Dienstverlening;
-Kantoor;
-Maatschappelijke activiteiten.
Voorzieningen
- Toiletgroep;
- Pantry met o.a. vaatwasser en koelkast;
- Airco's (3x);
- Nutsaansluitingen.
- Reclame-uitingen toegestaan op de ramen.
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie D, nummer 4904 A1.
Energielabel: in aanvraag
Parkeren
Om de hoek is een groot openbaar parkeerterrein, daarnaast is er verderop in de straat ook een parkeergarage aanwezig en is er voor de ondernemer een mogelijkheid voor aanvraag parkeervergunning(en) via de gemeente Goes.
Huurprijs
€ 950,00 excl. BTW per maand
Servicekosten
- Buitenzijde glasbewassing
- Voorschot nutslasten
De servicekosten bedragen € 50,00 per mnd excl. BTW (op voorschotbasis).
Huurbetaling
Per maand vooruit inclusief BTW.
Huurperiode
minimaal 3 jaren plus 2 optiejaren. Uiteraard is langere huurperiode ook mogelijk.
Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW of ROZ huurovereenkomst winkelruimte ex artikel 7:290 BW; met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, opgrond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Oplevering
In overleg; desgewenst op korte termijn.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Westwal 13 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Uitstekend zichtbare, representatieve kantoorruimte (ca. 90 m² V.V.O.) aan de entree van het centrum van Goes.
Deze ruimte, gesitueerd op de begane grond, is volledig gerenoveerd en instapklaar!
Het pand heeft een mooi front en is gelegen aan een belangrijke toegangsweg van het Goese stadscentrum en heeft hiermee dus een hoge attentiewaarde.
Door de aangebrachte isolatievoorzieningen en aanwezige zonnepanelen is dit tevens een energiezuinige huisvestingslocatie voor de ondernemer.
Naast de moderne, (kantoor)ruimte op de begane grond (ca. 90 m² V.V.O. ) is er tevens een praktische, eigen bergruimte (ca. 24 m² v.v.o. ) aanwezig.
De centrale en goed bereikbare ligging, niet ver van het NS-station en met een groot parkeerplein (openbaar) nabij, zijn kenmerkend voor dit kantoorpand.
Indeling
Entree, open ruimte voorzien van een mooie nieuwe PVC-vloer en plafond met LED-verlichting, nieuwe pantry en toiletgroep, berging.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het stadscentrum van Goes aan de doorgaande weg en is uitstekend bereikbaar (entree Goes) en ook het NS-station is nabij. Via de A58 is onder meer Noord-Brabant, Rotterdam en de rest van Zeeland goed te bereiken.
Bestemming
De bestemming is Gemengd, hieronder vallen:
-Dienstverlening;
-Kantoor;
-Maatschappelijke activiteiten.
Voorzieningen
- Toiletgroep;
- Pantry met o.a. vaatwasser en koelkast;
- Airco's (3x);
- Nutsaansluitingen.
- Reclame-uitingen toegestaan op de ramen.
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie D, nummer 4904 A1.
Energielabel: in aanvraag
Parkeren
Om de hoek is een groot openbaar parkeerterrein, daarnaast is er verderop in de straat ook een parkeergarage aanwezig en is er voor de ondernemer een mogelijkheid voor aanvraag parkeervergunning(en) via de gemeente Goes.
Huurprijs
€ 950,00 excl. BTW per maand
Servicekosten
- Buitenzijde glasbewassing
- Voorschot nutslasten
De servicekosten bedragen € 50,00 per mnd excl. BTW (op voorschotbasis).
Huurbetaling
Per maand vooruit inclusief BTW.
Huurperiode
minimaal 3 jaren plus 2 optiejaren. Uiteraard is langere huurperiode ook mogelijk.
Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW of ROZ huurovereenkomst winkelruimte ex artikel 7:290 BW; met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, opgrond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Oplevering
In overleg; desgewenst op korte termijn.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Westwal 13 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
