Grotestraat 153 7471 BN Goor

Objectomschrijving:
Te huur representatieve winkelruimte voorzien van energielabel A gelegen in het stadscentrum van Goor. De winkelruimte beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 420 m².
In overleg met de verhuurder kan de winkelruimte ook gedeeltelijk worden gehuurd. Deelverhuur is bespreekbaar bij interesse vanuit meerdere kleine of startende ondernemers.
Gezien de locatie is de winkel tevens uitermate geschikt voor lichte daghoreca. Ook het gebruiken van de ruimte als kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden.
Aan de achterzijde van de winkelruimte is een overheaddeur gesitueerd.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “Centrum”. De voor “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, lichte detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 420 m²
Frontbreedte: ca. 9 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voor de indeling verwijzen we naar de plattegronden.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, als zijnde casco.

Een afbouwpakket kan worden besproken met de verhuurder voor maatwerk oplevering, e.e.a. afhankelijk van de overige voorwaarden

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) in de omgeving.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen in het centrum aan de hoofdwinkelstraat van Goor. De winkelruimte is per auto, maar ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Aan de Grotestraat en in de omgeving zijn zowel landelijke filiaalbedrijven als lokale/regionale ondernemers gevestigd. In de directe omgeving is de nieuwe Lidl supermarkt gevestigd tevens zijn in de omgeving Aldi, Action, Albert Heijn, Hema, Primera, Kruidvat en Schuurman Schoenen gevestigd.

Huurcondities:
Huurprijs:
Ingangsdatum: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurindexering: Aanpassing van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven.