Molenstraat 34 4201 CX Gorinchem

Gebruiksklare kantoorruimte in de historische vesting van Gorcum. Superfijne locatie: in hartje centrum, aan een doorgaande weg, op korte loopafstand van de Grote Markt. De Molenstraat is rijk aan historische panden in gerenoveerde staat.
De ruimte bevindt zich op de begane grond in een verzamelcomplex met meerdere kantoorhuurders. Het kantoorgebouw is toegankelijk via een ruime en representatieve entrée met wachtruimte. Bij de kantoorruimte kan er optioneel 1 parkeerplaats worden gehuurd.

Locatie
Het kantoorgebouw heeft een mooie ligging in het centrum van Gorinchem. Het pand is naast het rijksmonument ‘De Oude Doelen’ gelegen. De locatie is op korte loopafstand van de Grote Markt met haar gezellige terrassen en horecagelegenheden. Achter het gebouw is een parkeerterrein, waar de huurders gereserveerde parkeerplaatsen kunnen huren. In de nabijheid staan overwegend historische panden met een invulling als woonruimte, kantoorruimte en/of winkel.

Bouwjaar
1991

Oppervlakten
• Kantoorruimte (netto) 46 m²

Totale oppervlakte circa 46 m²

Parkeren
In de stad kan geparkeerd worden in de parkeergarage of in het openbaar gebied (betaald). Achter het gebouw is een parkeerterrein, waar de huurders optioneel parkeerplaatsen kunnen huren. Het parkeerterrein is exclusief toegankelijk voor huurders via een slagboom. Bij de kantoorruimte kan optioneel 1 parkeerplaats gehuurd worden.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ van kracht. Het object heeft de bestemming ‘kantoor’ en
dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT2’ en ‘Waarde – Beschermd stadsgezicht’.
Raadpleeg voor nadere informatie: omgevingswet.overheid.nl

Kantoorruimte
• gezamenlijke entree met tochtportaal
• gezamenlijke hal met leestafel, toegang tot parkeerterrein en kantoorruimtes
• vloerafwerking: vloerbedekking
• wandafwerking sauswerk
• te openen ramen
• wandgoot ten behoeve van elektra- en databekabeling
• systeemplafonds met diverse verlichtingsarmaturen
• gezamenlijke toiletgroep dames/heren voorzien van closet, voorportaal en wasbak
• gezamenlijke pantry
• centrale verwarming met radiatoren
• mechanische ventilatie
• alarminstallatie

Huurprijs
€ 750,- per maand, exclusief btw.

Parkeerkosten
Optioneel: één parkeerplaats € 45,- per maand, exclusief btw.

Service-/energiekosten
Nader te bepalen.

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl