Boerenstraat 54 4201 GB Gorinchem

In de historische binnenstad van vestingstad Gorinchem bevind zich dit rijks monumentaal woon-kantoorpand. Op de begane grond van dit object bieden wij een representatieve kantoor-/atelierruimte te huur aan. De ruimte beschikt onder andere over een pantry, toilet en opslagruimte. Vanuit de kantoorruimte heb je een goed uitzicht over de binnenplaats van dit gebouw.
Diverse roerende zaken zijn ter overname van de huidige huurder.

Locatie
Het object is gelegen aan de Boerenstraat in het historische centrum van Gorinchem. De Boerenstraat is bereikbaar met de auto. Tevens is het object bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevind zich een bushalte op ongeveer 5 minuten lopen, en een treinstation op ongeveer 13 minuten lopen vanaf het object.
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van
Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma.

Bouwjaar
Omstreeks 1755

Oppervlakten
• Kantoorruimte 46 m²
Totale oppervlakte circa 46 m²

Parkeren
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg

Bestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het onderhavige object de enkelbestemming “wonen” met dubbelbestemming “Waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT1” en “Waarde – Beschermd stadsgezicht”.
Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ via
Kantoorruimte
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming d.m.v. cv-ketel en radiatoren;
• pantry;
• nutsvoorzieningen gas, water, elektra;
• gezamenlijke entree;
• zonwering d.m.v. luxaflex.
• diverse roerende zaken zijn ter overname van de huidige huurder.

Bouwkundig
Algemeen
• te openen ramen;
• gemetselde gevels;
• houten kozijnen.

Huurprijs
€ 795,- per maand exclusief btw

Voorschot servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt een voorschot van € 7,- per maand exclusief btw in rekening gebracht ten behoeve van de volgende zaken en diensten:
- glasverzekering
- dakgoot onderhoud
- groenvoorziening (binnentuin)
- algemene verlichting

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl