Touwbaan 1 4205 AB Gorinchem

Kleinschalige kantoorunits in het kantoorgebouw vrijwel naast het treinstation en aan de rand van de historische binnenstad van Gorinchem. Op de 1e etage is een kleinschalige kantoorruimte beschikbaar.
Het gebouw ligt aan een van de verbindingswegen door Gorinchem. Het gebouw heeft een representatieve en prominente uitstraling. De kantoorunits zijn toegankelijk via een ruim opgezette entree met receptiebalie en wachtruimte.

Locatie:
Het kantoorgebouw ligt op een herkenbare locatie aan een verbindingsweg, vrijwel naast het gemeentehuis van Gorinchem, het treinstation inclusief buslijnen naar alle omliggende dorpen én aan de rand van de historische vesting.
In de vesting zijn alle voorzieningen zoals winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en goede restaurants beschikbaar. Gorinchem ligt centraal met een knooppunt van rijkswegen A15 en A27.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. De afrit Gorinchem-Vesting/Avelingen vanaf rijksweg A27 ligt op circa 4 autominuten afstand (2 km). Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op steenworp afstand.
Met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via het trein-/busstation van Gorinchem. Dit station ligt op enkele tientallen meters loopafstand. De treinverbinding betreft de Merwede-Lingelijn (Dordrecht - Gorinchem - Geldermalsen).

Oppervlakte
Eerste verdieping
Unitnr, afmeting
• Unit 1.12: 22 m² VVO

Huurprijs: € 295,- per maand, exclusief btw
Voorschot servicekosten € 80,- per maand, exclusief btw

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een parkeerterrein, afsluitbaar door middel van een slagboom. In bovengenoemde huurprijs is het gebruik van een parkeerplaats nog niet inbegrepen. In overleg is het mogelijk om optioneel een parkeerplaats bij te huren bij de kantoorunit.
Huurprijs parkeerplaats: € 45,- per maand, exclusief btw

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’ van kracht. Het gebouw is bestemd als ‘Kantoor’ met functieaanduiding ‘dienstverlening’.

Voorzieningen/installaties
- de kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat
- gezamenlijke entree met tochtportaal, trapopgang en personenlift
- vloer verkeersruimte voorzien van hout en tapijt
- wandgoten (waar aanwezig) ten behoeve van bekabeling
- draai-/kiepramen (waar aanwezig)
- systeemplafond met verlichting
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren
- koeling en mechanische ventilatie
- gezamenlijke dames en heren toiletgroep.

De foto's geven een impressie van deze kantoorvleugel met de diverse kantoorruimten.

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl