Winschoterdiep 60 9723 AB Groningen

Een volledig gerenoveerde en moderne kantoorruimte gelegen aan het Winschoterdiep 60 in Groningen biedt de ideale werkomgeving voor uw bedrijf. In het gebouw 'De Stroomlijn' zal op korte termijn circa 4.457 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar komen voor de verhuur. Het object zal volledig worden gerenoveerd en de zichtlocatie langs de ringweg van Groningen zorgt voor de maximale zichtbaarheid van uw bedrijf.

Soort object
Kantoor.

Omschrijving
In dit volledig gerenoveerd en gemoderniseerd kantoorgebouw is beschikbaar voor huur circa 4.457 m² v.v.o. kantoorruimte. Het gebouw wordt in de komende periode volledig gerenoveerd waarbij de technische installatie (verwarming, koeling en ventilatie) vervangen wordt. Daarnaast zal het object worden voorzien van nieuwe systeemplafonds voorzien van LED verlichting, nieuw sanitair en vernieuwde entree. Het gebouw zal beschikken over tenminste een energielabel A+.

Locatie
Het Europapark is een woonwerk omgeving in het zuidoosten van Groningen. Het gebied wordt omringd door de zuidelijke ringweg en de spoorlijn Groningen-Assen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Bos Incasso, LAVG, VodafoneZiggo en Noordhoff Uitgevers.

Bereikbaarheid
Het Europapark is goed bereikbaar middels de Europaweg richting de op- en afrit van de N7 (ringweg Groningen) en A7 (Groningen-Bad Nieuweschans). Vanaf hier zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Daarnaast zijn het station Europapark en meerdere bushalte op loopafstand gelegen.

Parkeren
Er zijn 75 parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen en afgesloten parkeerterrein. Waarschijnlijk worden op eigen terrein extra parkeerplaatsen gerealiseerd. Het terrein is toegankelijk middels een slagboom.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 4.457 m², beschikbaar in units vanaf 794 m².

Huurprijs
EUR 165,- per m² per jaar

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijs parkeerplaatsen
EUR 1.000,- per parkeerplaats per jaar.

Indexering
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verleningsperiode van 5 (vijf) jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.