Turftorenstraat 20 9712 BP Groningen

Plaats: Groningen.

Adres: Turftorenstraat 20.

Soort: kantoorruimte/praktijkruimte

Oppervlakte: ca. 100m² inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte. Uit te breiden tot 205 m² middels een vleugel op de eerste verdieping.

Huurprijs: €19.000 per jaar excl. BTW

Stand en ligging: Gelegen in hartje centrum tussen de Hoge der A en de Oude Kijk in 't Jatstraat.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar per fiets, OV en per auto.

Parkeervoorziening: Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar achter het pand. Hiervan zijn maximaal 3 parkeerplekken te huur voor €140 per maand excl. BTW per parkeerplaats.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad". Bestemming "Gemengd 2". Onder andere bestemd voor maatschappelijke en zakelijke dienstverlening. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: pantry, toilet, blokverwarming, tapijt. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Lasten: energiekosten middels servicekosten, voorschotbedrag €300 per maand exc. BTW.

Aanvaarding: per 1 januari 2025.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Bijzonderheden:
- een groot deel van de inventaris is over te nemen
- Het pand is onlangs voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en van dubbele beglazing.

Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.