Vechtstraat 135 9725 CT Groningen

Object
Vechtstraat 135 en Merwedestraat 36-1
(9725 CT / KE) Groningen

Soort
Winkelruimte-/praktijkruimte te huur

Locatie
In het wijkwinkelcentrum 'Rivierenstede’ gelegen in de Rivierenbuurt in Groningen, komt een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Het centrum beschikt over diverse voorzieningen, o.a. een PLUS Supermarkt, DA-drogisterij, Kwalitaria en een kapsalon. De beschikbare ruimte is ideaal voor een winkelinvulling of diverse vormen van dienstverlening.

Oppervlakte
De ruimte is totaal ca. 202 m² groot. Het is mogelijk de ruimte op te delen middels een scheidingswand.
Beschikbaar in units vanaf ca. 77 m².

Parkeren
Het winkelcentrum beschikt over ruime parkeergelegenheid (ca. 80 parkeerplaatsen).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28 en de loopafstand tot het Hoofstation.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 14 november 2032

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw

Huurprijs
Vechtstraat 135 (ca. 77 m²):
€ 18.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Merwedestraat 36-1 (ca. 125 m²):
€ 24.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Totaal: € 42.500,- per jaar te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.