Oude Boteringestraat 1 9712 GA Groningen

Rental price on request

Description

Algemeen
In hartje centrum komt boven de SoLow ca. 752m2 kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte heeft op straatniveau een eigen toegangsdeur, de kantoorruimte is verdeeld over de tweede en derde verdieping en is middels een trap en een lift bereikbaar. Het definitieve opleveringsniveau is nader tussen partijen overeen te komen.

Soort
Kantoorruimte te huur

Locatie
Gelegen op de hoek van de Grote Markt en de Oude Boteringestraat. Voor wie op zoek is naar kantoorruimte in het hart van de stad is dit een uitgelegen kans. Alle benodigde en denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Parkeren
Op loopafstand zijn parkeergarage 'Forum' en parkeergarage 'Ossenmarkt' gelegen.

Opleveringsniveau
In nader overleg. Visualisaties zijn ter illustratie en geven een beeld hoe de ruimte opgeleverd kan worden.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 752 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 21,7 m²
Eerste verdieping: circa 22,1 m2
tweede verdieping: circa 351,6 m²
derde verdieping: circa 356,2
Totaal: circa 751,6 m²

Energielabel huidige staat
Labelklasse: C
Geldig tot: 05-04-2033

Huurprijs
Op aanvraag

Huurvoorwaarden
In overleg

Beschikbaar
januari 2024

Huurovereenkomst: Conform model ROZ
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Features

Transfer of ownership

Rental price: Rental price on request
Service charges: No service charges known
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately
Ownership situation: Full ownership

Construction

Main use: Office
Building type: Resale property
Construction period: 1906-1930

Surface areas

Area: 752 m² (units from 750 m²)
Plot size: 1,004 m²

Layout

Number of floors: 4 floors
Facilities: Air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label: C

Surroundings

Location: Town center
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m