Klif 10 9001 XR Grou

Op bedrijventerrein Frisia in Grou is een duurzaam bedrijfspand gerealiseerd bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte. Momenteel zijn er twee ruimten / units beschikbaar op de 2e verdieping voor de verhuur. De ruimte / unit aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht aan de voorzijde en door zijn glazen pui een goede daglichttoetreding.

Grou is centraal gelegen in de Provincie Fryslân, tussen Leeuwarden en Heerenveen. De plaats kenmerkt zich door haar rijke watersportactiviteiten en bedrijvigheid.

Bereikbaarheid
Grou is gelegen aan snelweg A32 Leeuwarden-Meppel. Grote plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen, Drachten en Sneek zijn binnen 20-30 autominuten te bereiken. Grou beschikt tevens over een treinstation met verbindingen naar Leeuwarden en Heerenveen-Zwolle.

BESCHIKBAARHEID
Tweede verdieping totaal circa 330 m² opgedeeld in 2 ruimten / units van ieder circa 165 m². Het samenvoegen van de units behoort tot de mogelijkheden.

Vrije hoogte bedrijfsruimte
Circa 3,5 meter.

Voorzieningen
- toiletvoorziening
- pantry
- vloerverwarming
- volledig geïsoleerd
- betonnen vloer (begane grond en eerste verdieping)
- kunststof kozijnen
- elektrische overheaddeur
- separate loopdeur
- WTW installatie
- buitenterrein voorzien van bestrating
- binnenverlichting (LED)
- buitenverlichting (LED)
- meterkast met aansluitingen elektra en water
- aansluiting internet (CAT 6) tot in de meterkast
- te openen ramen
- rookmelders
- alarminstallatie (is optioneel tegen nader te bepalen voorwaarden en condities)
- kamerindeling (is optioneel tegen nader te bepalen voorwaarden en condities)
- airco-unit(s) (is optioneel tegen nader te bepalen voorwaarden en condities)

Energielabel
A +++

Parkeren
Gemeenschappelijke parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
Vanaf € 550,= per maand ex. btw

Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Oplevering
Casco met inbegrip van bovengenoemde voorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar (afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 / 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.