Oudeweg 8 2031 CC Haarlem

Het multi-tenant kantoorgebouw ‘De Officier’ is gelegen aan de Oudeweg 8 in Haarlem binnen hét bedrijventerrein de Waalderpolder. De Waalderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem waar ruim 1.200 bedrijven zich hebben gevestigd en ongeveer 15.000 mensen werkzaam zijn. De goed zichtbare ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid maakt De Officier wat de locatie betreft een ideaal kantoorgebouw. Het totale oppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt 2.187 m². De beschikbare kantoorruimtes zijn recent gerenoveerd en variëren tussen 200 m² tot 260 m². Het gebouw beschikt over een energielabel B.

In het gebouw zitten meerdere bedrijven gevestigd, waaronder een uitzendbureau, IT-specialist, nutsbedrijven, bedrijfsmakelaar en een notaris. Ook beschikt het gebouw over een eigen afgesloten parkeerterrein. Hier is het mogelijk om parkeerplekken te huren.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het gebouw is eenvoudig te bereiken middels de directe verbinding aan de N200. Binnen tien minuten bevindt u zich met de auto op de A9.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Bushaltes ‘Wim van Eststraat’ en ‘Lelyweg’ bevinden zich op slechts vijf minuten lopen. Via hier bent u in enkele minuten op Haarlem Station.

Beschikbaarheid
Eerste verdieping: 200 m²
Tweede verdieping: 260 m²

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten parkeerterrein. Het is hier mogelijk om een parkeerplaats te huren voor € 600,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW + eenmalig € 95,- opstartkosten per parkeerplaats.

Opleveringsniveau
• Systeemplafond met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
• Toiletten;
• Gemeenschappelijke entree;
• Laminaatvloer;
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel;
• Pantry/ keuken;
• Gemeenschappelijke lift;
• Scheidingswanden;
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen;
• Glasvezel aanwezig/ data infrastructuur;
• Alarm/ Beveiligingssysteem.
• Airco's

Huurprijs
€ 135,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlening van vijf (5) jaar.

Energielabel
B