Description
Fantastische PENTHOUSE/office met met groot DAKTERRAS, op de top van de Waarderpolder met prachtig uitzicht over het Spaarne.
Dit is dé plek om met je collega’s succesvolle projecten realiseren. Er kan hier individueel gefocust gewerkt worden in de aparte werkruimten, maar ook in projectteams in de ruime serre of open kantoor-space. Daarnaast is er voldoende ruimte, zowel binnen als buiten op het grote dakterras, om te ontspannen of creatieve processen te laten floreren. Zoek je dus een inspirerende werkomgeving dan heb je die hierbij gevonden !
Het pand is goed onderhouden en met het nette afwerkingsniveau en de diverse faciliteiten (keuken, bar, serre, dakterras, airco’s en raamfolie) voldoet dit gebouw aan de eisen van een prettige werkomgeving voor de medewerkers, cliënten en relaties.
Oppervlakten (v.v.o.):
Verspreid over 2 verdiepingen:
-5e verdieping (12W) 140 m2
-4e verdieping (12R) 46 m2
Totaal 186 m2
Dakterras (5e verd.) 202 m2
Indeling:
-Begane grond: centrale entree, lift, trappenhuis.
-5e verdieping (12W) : lift/gang/trappenhuis, entree tot grote open kantoorruimte met open moderne keuken, kantoorruimte, trap naar de 4e verdieping 12R , een gezellig super ruim dakterras.
-4e verdieping (12R) : lift/gang/trappenhuis, entree tot halletje (met trapopgang naar 5e verdieping 12W), kantoorruimte met keukenblok, spreekkamer.
Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM, sectie N, nummer 1882, A41 en A42
Bestemming:
Bedrijventerrein (BT) met functieaanduiding (zk) zelfstandig kantoor.
Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Waarderpolder Business Park” is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgen voor een gevarieerd bedrijventerrein. Het heeft een goede bereikbaarheid door een eigen treinstation “Spaarnwoude/Waarderpolder” en is strategisch gelegen middels verbindingswegen vanaf de A9, A5 en A200.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op gemeenschappelijke parkeerplaatsen rondom het pand.
Opleveringsniveau:
- Laminaatvloeren en tapijt
- Systeemplafond met verlichtigingsarmaturen
- Airco-/verwarmingsunits
- Uitgebreide keuken met inbouw apparatuur
- Tweede keuken blok op de 4e verdieping
- Complete elektrisch installatie met extra schakelaars en wandcontactdozen
- Intercom
- 2 toiletruimten
- Brievenbus (nabij ingang complex)
Energielabel:
Het pand beschikt over een energielabel C
Huurprijs (ingroei):
1e jaar: € 1.975,- per maand, te vermeerderen met BTW
2e jaar: € 2.225,- per maand, te vermeerderen met BTW
3e jaar: € 2.450,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten:
Nader te bepalen servicekosten ten behoeve van o.a. het onderhoud aan verwarmings- en koelingsinstallatie.
Omzetbelasting:
BTW van toepassing
Looptijd:
5 jaar + 5 jaar verlenging
Indexering:
Jaarlijkse indexering conform de huurovereenkomst en algemene voorwaarden en 1% aanvullend.
Huurovereenkomst:
Recent ROZ-model en voorwaarden
Zekerheidsstelling:
3 maanden huurpenningen
Voorbehouden:
-Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst).
-Deze informatie is met zorg samengesteld, echter hier kunnen onverhoopt onjuistheden in voorkomen en daarom kunnen er geen rechten worden aan deze informatie ontleend worden.
Voor meer informatie / contact:
PAND Makelaars
023 – 2 340 340
Roald de Graaf
06 – 48 66 23 30
Dit is dé plek om met je collega’s succesvolle projecten realiseren. Er kan hier individueel gefocust gewerkt worden in de aparte werkruimten, maar ook in projectteams in de ruime serre of open kantoor-space. Daarnaast is er voldoende ruimte, zowel binnen als buiten op het grote dakterras, om te ontspannen of creatieve processen te laten floreren. Zoek je dus een inspirerende werkomgeving dan heb je die hierbij gevonden !
Het pand is goed onderhouden en met het nette afwerkingsniveau en de diverse faciliteiten (keuken, bar, serre, dakterras, airco’s en raamfolie) voldoet dit gebouw aan de eisen van een prettige werkomgeving voor de medewerkers, cliënten en relaties.
Oppervlakten (v.v.o.):
Verspreid over 2 verdiepingen:
-5e verdieping (12W) 140 m2
-4e verdieping (12R) 46 m2
Totaal 186 m2
Dakterras (5e verd.) 202 m2
Indeling:
-Begane grond: centrale entree, lift, trappenhuis.
-5e verdieping (12W) : lift/gang/trappenhuis, entree tot grote open kantoorruimte met open moderne keuken, kantoorruimte, trap naar de 4e verdieping 12R , een gezellig super ruim dakterras.
-4e verdieping (12R) : lift/gang/trappenhuis, entree tot halletje (met trapopgang naar 5e verdieping 12W), kantoorruimte met keukenblok, spreekkamer.
Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM, sectie N, nummer 1882, A41 en A42
Bestemming:
Bedrijventerrein (BT) met functieaanduiding (zk) zelfstandig kantoor.
Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Waarderpolder Business Park” is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgen voor een gevarieerd bedrijventerrein. Het heeft een goede bereikbaarheid door een eigen treinstation “Spaarnwoude/Waarderpolder” en is strategisch gelegen middels verbindingswegen vanaf de A9, A5 en A200.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op gemeenschappelijke parkeerplaatsen rondom het pand.
Opleveringsniveau:
- Laminaatvloeren en tapijt
- Systeemplafond met verlichtigingsarmaturen
- Airco-/verwarmingsunits
- Uitgebreide keuken met inbouw apparatuur
- Tweede keuken blok op de 4e verdieping
- Complete elektrisch installatie met extra schakelaars en wandcontactdozen
- Intercom
- 2 toiletruimten
- Brievenbus (nabij ingang complex)
Energielabel:
Het pand beschikt over een energielabel C
Huurprijs (ingroei):
1e jaar: € 1.975,- per maand, te vermeerderen met BTW
2e jaar: € 2.225,- per maand, te vermeerderen met BTW
3e jaar: € 2.450,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten:
Nader te bepalen servicekosten ten behoeve van o.a. het onderhoud aan verwarmings- en koelingsinstallatie.
Omzetbelasting:
BTW van toepassing
Looptijd:
5 jaar + 5 jaar verlenging
Indexering:
Jaarlijkse indexering conform de huurovereenkomst en algemene voorwaarden en 1% aanvullend.
Huurovereenkomst:
Recent ROZ-model en voorwaarden
Zekerheidsstelling:
3 maanden huurpenningen
Voorbehouden:
-Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst).
-Deze informatie is met zorg samengesteld, echter hier kunnen onverhoopt onjuistheden in voorkomen en daarom kunnen er geen rechten worden aan deze informatie ontleend worden.
Voor meer informatie / contact:
PAND Makelaars
023 – 2 340 340
Roald de Graaf
06 – 48 66 23 30
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
