Hendrik Figeeweg 1 2031 BJ Haarlem

De Figeehal 2 in Haarlem is een toonaangevend industrieel monument waar aan de buitenkant van het pand, sinds de bouw in 1927, feitelijk niets aan is veranderd. Het bedrijven verzamelcomplex aan het Spaarne bestaat uit moderne individuele bedrijfsunits waarin diverse bedrijven zijn gevestigd. De oorspronkelijke fabriekshal is ingevuld met industriële kantoorlofts en parkeergelegenheid.

De unit is verdeeld over drie verdiepingen met zes eigen parkeerplekken op het parkeerdek (deze is bereikbaar via de hellingbaan). In totaal is het kantoor 468 m2 groot waarvan nog 316 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur verdeeld over de 3e en 4e verdieping. De unit beschikt over twee pantry’s en op elke verdieping een toilet. Tevens beschikt het kantoor over een gietvloer en basisverlichting. De kantoorruimte is toegankelijk via twee aparte voordeuren waardoor het ook uitermate geschikt is voor deelverhuur. De bovenste verdieping is verhuurd aan Henry Handsome tot 30 juni 2027, wederzijds opzegbaar. Voor meer details in verband met verkoop, lichten wij deze graag mondeling toe.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Waarderpolder ligt gunstig ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Hierdoor is het pand makkelijk te bereiken via de snelweg A9 en A200. Verder heeft het pand veel parkeergelegenheid en is de binnenstad van Haarlem op vijf minuten rijafstand. Ook ligt het bedrijfs- en kantoorgebouw tussen treinstations Haarlem CS en station Spaarnwoude. Beide stations zijn binnen vijftien minuten lopend te bereiken maar ook middels buslijn 15. Deze bus stopt bij bushalte Ir. Lelyweg en ligt op vijf minuten loopafstand. Hierdoor zijn Amsterdam, Schiphol en Rotterdam in korte tijd te bereiken via meerdere trein- en bustrajecten.

BESCHIKBAARHEID
468 m² in totaal.
5e verdieping: 167 m²
3e en 4e verdieping: 316 m²
6 eigen parkeerplaatsen

KOOPPRIJS
€800.000,- k.k.

SERVICEKOSTEN
€30,- per m² per jaar, exclusief BTW

AANVAARDING
Per direct.

DUURZAAMHEID
De kantoorruimte beschikt over een energielabel F.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte heeft een hoogwaardige afwerking met een sterk industrieel karakter. Verder zijn er; drie voordeuren waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor deelverhuur, twee pantry's, een toilet per verdieping, een douche, gietvloer, basisverlichting en een lift.

PARKEREN
De kantoorruimte beschikt over zes parkeerplaatsen welke zijn gelegen onder de kantoorruimte op het parkeerdek.