Kinderhuisvest 43 2011 NR Haarlem

Gelegen in het hart van de bruisende stad, met de Grote Markt op een steenworp afstand, met alle levendigheid en gezelligheid direct binnen handbereik.
Een prachtig, vrij uitzicht op de singel aan de voorzijde, een heerlijk balkon aan de achterzijde,; hier wil je absoluut wonen en werken.

Begane grond
Diverse kantoorruimte/ bedrijfsruimte met o.a. bibliotheek, keuken, toilet groep en berging

Verdiepingen
De stadswoning heeft een luxe en sfeervolle afwerking met charmante, authentieke details. Het beschikt op de eerste etage over een royale woonkamer met open keuken die toegang verleent tot het balkon met uitzicht op de Grote Bavo. Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers met een luxe badkamer én een tweede badkamer.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot de eerste etage, garderobekast, bibliotheek, keuken voorzien van 2 pits inductie kookplaat, ijskast en combi-oven, twee toiletten met fontein, royale kast en werkkamer met airco. Twee nog te ontsluiten studio’s Alle ruimten hebben een onafhankelijke temperatuur regeling.

Eerste etage: Overloop, toilet met fontein, vaste kast met cv-installatie en domotica installatie, royale woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland met inductie 5 pits, met flexzone, kookplaat (Bosch) verzonken 3 weg stekkerdoos, vaatwasser (Ikea) en afzuigkap (Bosch), combi-oven (Bosch), warmhoudlade (Bosch), Quooker met warm en bruisend water, ruime koel/vries combinatie (Bosch), twee wijnklimaatkasten (Hoover). De gehele etage heeft vloerverwarming en voor de gezellige winteravonden is er een openhaard gesitueerd in de huidige woonkamer.

Middels de openslaande deuren betreed je het balkon. Boven de openslaande deuren hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Tweede etage: Overloop met vaste kasten, toilet met fontein, slaapkamer voorzijde met dakkapel, kast met wasmachineaansluiting en plaats voor een droger, badkamer met douche en wastafel met meubel, twee vaste kasten. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een open badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Vaste badkamerkast en vaste ladekasten langs de wanden. Frans balkon met openslaande deuren en zicht op het dakterras en de Bavo. Tevens door daklichten veel natuurlijk licht in de ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. De gehele etage is voorzien van vloerverwarming.

Boven de voor slaapkamer is nog een (open) vliering beschikbaar van ruim 20 m2 met twee Velux dakramen die naast frisse lucht ook zorgen voor veel daglicht op de overloop.

Bijzonderheden:
• prachtig uitzicht en verrassende indeling
• Het gezellig centrum van Haarlem met zijn restaurants, kroegjes en boetieks ligt letterlijk om de hoek.
• Totale oppervlakte, 235 m2, met diverse gebruiksmogelijkheden;
• Begaande grond en 1e verdieping volledig verbouwd in 2015 en 2e verdieping volledig vervangen in 2016
• Dichtbij openbaar vervoer (bus en trein) met super goede verbindingen.
• Oplevering in overleg.