Tappersweg 12-L 2031 ET Haarlem

Ben je op zoek naar een inspirerende werkplek in het prachtige Haarlem met uitzicht over het Spaarne? Overweeg dan deze kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw "De Rode Baronnen". Dit iconische pand biedt een unieke combinatie van een uitstekende ligging en moderne faciliteiten, perfect voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. De ruimte is van alle gemakken voorzien en zo te betrekken!

ADRES
Tappersweg 12-L & M, 2031 ET Haarlem

KANTOORRUIMTE
Recentelijk zeer net gerenoveerde kantoorruimte met aparte vergaderruimte en balkon, gelegen op de 3e verdieping. Van oorsprong waren dit twee afzonderlijke kantoorruimten, deze zijn later samengevoegd.

OPPERVLAKTE
Unit 12-L ca. 107 m²
Unit 12-M ca. 48 m²
Totaal 155 m²

VOORZIENINGEN
- Gemeenschappelijke entree
- Deurbel met entree functie
- 2 x toilet 
- Aparte vergaderkamer
- Inbouwkasten
- Wandcontactdozen / internet
- Radiatoren
- Balkon met uitzicht op Spaarne
- Pantry met ijskast
- Server- archiefruimte
- LED verlichting
- Zonwering
- Gemeenschappelijk dakterras
- Vloerbedekking

HUURSOM
€ 2.500,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

SERVICEKOSTEN
Op voorschot basis van € 30,- per m². In de servicekosten is onder andere inbegrepen:
 - Schoonhouden en onderhoud algemene ruimte en parkeerterrein; 
- Verlichting algemene ruimte; 
- Onderhoud lift. 

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op basis van een huurtermijn van 5 jaar + 5 optie jaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de omzetbelasting. 

PARKEREN
Vrij parkeren in de omgeving

LOCATIE
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 personen werkzaam zijn. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot grootschalige bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren  
spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gerealiseerd en is industrieel erfgoed herontwikkeld naar een nieuwe bestemming.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid  De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol. 

Mis deze kans niet om je bedrijf te vestigen in één van de meest gewilde locaties in de Waarderpolder!