Dreef 40 2012 HS Haarlem

Het voormalige regiokantoor van Rabobank wordt in 2024 volledig gerenoveerd zodat het voldoet aan de moderne eisen van kantoorgebruikers. De renovatie bestaat uit een aanpassing van de gevels, ontsluiting van het gebouw, realisatie van terrassen en vervanging van installatieonderdelen. Het complex heeft een ondergrondse parkeergarage voor de stalling van personenauto’s en fietsen. Het kantoor ligt aan stadspark “De Haarlemmer Hout”. Op loopafstand liggen alle voorzieningen van de binnenstad van Haarlem.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer bereikbaar via de Rijkswegen A9 en A205.

Op loopafstand bevinden zich bushaltes waar diverse buslijnen stoppen met een directe verbinding met de regio en NS stations Heemstede-Aerdenhout en Haarlem

Oppervlakte
In totaal 2.909 m² kantoorruimte beschikbaar; units vanaf 441 m².

Parkeren
Ruime voorzieningen in de garage onder het gebouw.

Opleverniveau
De kantoorruimte wordt standaard opgeleverd voorzien van:
· Centrale entree met lift naar de verdiepingen;
· Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en klimaatinstallatie;
· Aansluitingen voor het aanbrengen van een pantry;
· Gerenoveerde toiletgroepen;
· Kabelgoten voor elektra en databekabeling;
· Vloeren tapijtklaar.

Exacte specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. In overleg met verhuurder kan de ruimte turnkey worden opgeleverd en kan het inbouwpakket door verhuurder worden gefinancierd.

Huurprijs
Kantoorruimte EUR 195,00 per m²;
Parkeerplaatsen EUR 1.500,00 per plaats;

De prijzen gelden per jaar en worden vermeerderd met servicekosten en BTW. BTW-vrije verhuur is mogelijk; dan geldt een geringe opslag.

Servicekosten
EUR 35,00 per m² kantoorruimte per jaar op basis van voorschotbetaling met nacalculatie.

Energielabel
A

Beschikbaar
Per Q4 2024.

Huurtermijn
Minimaal 10 jaar. Verleningen telkens 5 jaar.

Contract
Model ROZ versie februari 2015.

Voorbehoud
Deze informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.