Hakgriend 18 3371 KA Hardinxveld-Giessendam

Representatieve kantoorruimte op de begane grond van een kantoorpand bestaande uit 5 bouwlagen, gelegen langs de rijksweg A15, nabij de op- en afritten. De kantoorruimte beschikt over ruime parkeergelegenheid voor de deur en een compleet opleverniveau. De ruimte is ingericht in diverse vertrekken en beschikt onder meer over airconditioning en een luxe pantry met magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. In overleg is het aanwezige meubilair ter overname. Het behoort tot de mogelijkheden dat huurder laadpalen bij de parkeerplaatsen plaatst ten behoeve van elektrische auto’s.

Locatie
Het gebouw ligt langs de rijksweg A15, op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’. De op- en afritten van de rijksweg bevinden zich op een steenworp afstand. Via het openbaar vervoer is de locatie via een busverbinding bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand aan de Nieuweweg. Hardinxveld beschikt eveneens over diverse treinstations.

Bouwjaar
Omstreeks 2004.

Energielabel
Energielabel B.

Oppervlakten
• Kantoorruimte 173 m²
Totale oppervlakte circa 173 m²

Parkeren
6 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het pand is bestemd als ‘Bedrijventerrein met functieaanduiding kantoor’.

Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide betonfundering
• betonnen vloeren
• opbouw betonconstructie
• metselwerk gevels
• hardhouten gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing
• trappenhuis opgebouwd met glazen bouwstenen
• geïsoleerd betonnen dak voorzien van dakbedekking
• brandblusmiddelen.

Voorzieningen
Kantoorruimte
• gezamenlijke entree
• vloer voorzien van tapijt en pvc
• bouwkundige wanden voorzien van spuit- en stucwerk
• plintgoten ten behoeve van bekabeling
• lamellen en luxaflex raambekleding
• diverse kantoor- c.q. spreekkamers
• luxe pantry met vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en close-in boiler
• toiletgroep
• cv-installatie met radiatoren
• diverse airco cassette-units
• mechanische ventilatie
• afsluitbaar parkeerterrein met brievenbussen bij de elektrisch bedienbare toegangspoort.

Huurprijs
€ 1.850 per maand exclusief btw

Servicekosten
Een nader te bepalen voorschot ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
• vastrecht en verbruik van gas, water en elektra
• periodiek onderhoud cv-installatie en klimaatinstallaties
• periodiek onderhoud en controle liftinstallatie
• periodieke keuring brandblusmiddelen
• schoonmaak en verbruik energie algemene ruimte
• glasbewassing buitenzijde, eenmaal per kwartaal
• onderhoud en inspectie daken
• groenonderhoud buitenterrein
• reparaties en (kleine) vervangingen
• ophalen huisvuil en containerhuur
• bijdrage bedrijven investeringszone (BIZ)
• 5% administratiekosten.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar