Hakgriend 18 3371 KA Hardinxveld-Giessendam

Representatieve kantoorlaag op zichtlocatie langs rijksweg A15. De kantoorlaag bevindt zich op de eerste verdieping van een kantoorvilla bestaande uit 5 bouwlagen, nabij de op- en afritten. De kantoorruimte beschikt over ruime parkeergelegenheid voor de deur en een compleet opleverniveau. De ruimte is ingericht in diverse vertrekken en beschikt onder meer over airconditioning en een luxe pantry met magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Elke kantoor laag beschikt over 5 gemarkeerde parkeerplaatsen, waarvan 3 met laadpaal voor het laden van elektrische auto’s. Het behoort tot de mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te huren en/of meer plaatsen te voorzien van elektrische laadpalen.

Locatie
Het gebouw ligt langs de rijksweg A15, op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’. De op- en afritten van de rijksweg bevinden zich op een steenworp afstand. Via het openbaar vervoer is de locatie via een busverbinding bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand aan de Nieuweweg. Hardinxveld beschikt eveneens over diverse treinstations.

Bouwjaar
Omstreeks 2004.

Energielabel
Energielabel B.

Oppervlakten
1e verdieping
• Kantoorruimte 209 m²
Totale oppervlakte circa 209 m²

Parkeren
5 gemarkeerde parkeerplaatsen, waarvan 3 met elektrische laadpaal.

Bestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het pand is bestemd als
‘Bedrijventerrein met functieaanduiding kantoor’.

Bouwkundig
Algemeen
• onderheide betonfundering
• betonnen vloeren
• opbouw betonconstructie
• metselwerk gevels
• hardhouten gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing
• trappenhuis opgebouwd met glazen bouwstenen
• liftinstallatie
• geïsoleerd betonnen dak voorzien van dakbedekking
• brandblusmiddelen.

Voorzieningen
Kantoorruimte
• gezamenlijke entree op de begane grond met betegelde vloer, trappenhuis, liftinstallatie en miva-toilet
• vloerafwerking tapijt
• bouwkundige wanden voorzien van spuit- en stucwerk
• door middel van (demontabele) wanden ingedeeld in ruime kantoor- en vergaderruimten
• plintgoten ten behoeve van bekabeling
• lamellen en luxaflex raambekleding
• diverse kantoor- c.q. spreekkamers
• luxe pantry met geïntegreerde koelkast en vaatwasser
• geheel betegelde toiletgroep voorzien van voorportaal met wastafel
• cv-installatie met radiatoren
• diverse airco plafondunits
• mechanische ventilatie
• afsluitbaar parkeerterrein met brievenbussen bij de elektrisch bedienbare toegangspoort.

Huurprijs
€ 2.150,- per maand, exclusief btw

Servicekosten
Een voorschot van € 575,- ten behoeve van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• vastrecht en verbruik van gas, water en elektra
• periodiek onderhoud cv-installatie en klimaatinstallaties
• periodiek onderhoud en controle liftinstallatie
• periodieke keuring brandblusmiddelen
• schoonmaak en verbruik energie algemene ruimte
• glasbewassing buitenzijde, eenmaal per kwartaal
• onderhoud en inspectie daken
• groenonderhoud buitenterrein
• reparaties en (kleine) vervangingen
• ophalen huisvuil en containerhuur
• bijdrage bedrijven investeringszone (BIZ) en/of ondernemersfonds
• 5% administratiekosten.

Meer informatie?
Download de verkoopbrochure. Heeft u vragen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar