Rijksstraatweg 239 9752 CB Haren (GR)

MAARTENSSTEE is een moderne monumentale kantoorvilla met allure! Gelegen op een zeer goede stand aan de Rijksstraatweg te Haren bevindt zich deze fraaie kantoorvilla met 21 eigen parkeerplaatsen. Uitstekend bereikbaar per auto via de A28 en op 6,3 km afstand van het centraal station van Groningen, met de bushalte in Haren voor de deur. Momenteel is het grootste deel van de eerste verdieping alsmede de totale tweede verdieping beschikbaar voor verhuur. Dit object is een waar visitekaartje voor uw bedrijf en uw bezoekers!

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 359 m² is verdeeld over 215 m² op de eerste verdieping en 144 m² op de tweede verdieping inclusief een evenredig aandeel in de gemeenschappelijke (verkeers)ruimten van de villa. Verhuur is al mogelijk per kamer vanaf 33 m².

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet, volledige gestoffeerd opgeleverd. Elke verdieping beschikt over een toilet en pantry en als huurder heeft u de beschikking over het mede- gebruik van de grote gezamenlijke vergaderruimte op de begane grond.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
Vanaf € 125,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huur vrij van BTW is mogelijk met 5% opslag over de huur als BTW- compensatie.

Huurtermijn
5 jaar, na het verstrijken van deze periode wordt deze voortgezet voor aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere termijnen bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW. Betaling Per maand of kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.