Cruquiusweg 27-A 2102 LS Heemstede

ALGEMENE INFORMATIE
Een grootschalige showroom-/ kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie.

De ruimte maakt deel uit van het bedrijvencomplex op de hoek van de Cruquiusweg en de Nijverheidsweg en is gelegen pal aan de N201, de doorgaande weg van Hilversum naar Heemstede, aan de rand van de bebouwde kom van Heemstede.

De showroom-/ kantoorruimte verkeert in een goede staat en beschikt over eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

In het complex zijn o.a. BMW dealer Van Poelgeest, Shurgard en Pontmeyer gevestigd. In de directe nabijheid zijn o.a.Fiat dealer van Rhee en diverse dealerbedrijven gevestigd.

Het complex bevindt zich tevens in de nabijheid van woonboulevard Cruquius.

VLOEROPPERVLAK
Totale oppervlakte ca.800 m², showroom-/ kantoorruimte, verdeeld over begane grond (78m²) en 1e etage (722 m²).

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A4 en A9 via de N201 en middels de uitvalswegen naar Haarlem en Bennebroek.

VOORZIENINGEN
· Systeemplafond met inbouwspots
- parketvloer door gehele ruimte
- dames- en herentoiletgroep
- pantry
· Cv-installatie

PARKEREN
Parkeerplaatsen beschikbaar op eigen parkeerterrein, en in de omgeving op de openbare weg.

BESTEMMING
- kantoor
- lichte bedrijven
- opslag materialen en goederen

HUURPRIJS
Showroomruimte € 5.000,- per maand, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Eigen meters voor gas- en elektra.

Verrekenbaar voorschot € 95,- per maand, excl. BTW.
t.b.v.:
- water
- onderhoud terrein
- onderhoud en schoonmaak daken
- onderhoud brandmeldinstallatie en brandhaspels.
- onderhoud diverse installaties.

HUURBETALING
per maand of kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, service kosten vermeerderd met BTW.

AANVAARDING
In overleg. Per direct beschikbaar.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), aangevuld