Innovatielaan 25 8447 SN Heerenveen

In representatief kantoorpand alwaar meerdere bedrijven zijn gevestigd is nog circa 235 m² kantoorruimte met presentatieruimte beschikbaar. Het gebouw is gelegen op zichtlocatie langs de A7 Heerenveen-Joure.

Algemeen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging, de goede bereikbaarheid maakt Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats.
De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen. Het winkelcentrum heeft dan ook een aanzienlijk verzorgingsgebied.

Locatie
Het bedrijventerrein Kanaal West/Haskerveen is gelegen aan de noordwestzijde van Heerenveen op enkele autominuten van de op- en afritten van de A7 en A32.

Oppervlakte
Totaal circa 235 m² b.v.o. op de eerste verdieping, verdeeld over 3 kantoorvertrekken en een presentatieruimte.
Optioneel is er een aangesloten magazijnruimte van circa 190 m² bij te huren.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige gestoffeerde staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
• LED-verlichting
• Presentatieruimte
• Verwarming
• Alarminstallatie
• Airco (kantoorruimten)
• vloerbedekking

Bestemming
De bestemming van het object betreft bedrijfsdoeleinden ten behoeve van bedrijven actief in de milieucategorieën 1 tot en met 3.2.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 19.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot service- en energiekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Betalingswijze
Huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering huur
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.