Minckelersstate 3 8442 PL Heerenveen

Deze aangeboden kantoor-/praktijkruimte bestaat uit vier kantoor-/praktijkkamers gelegen op de begane grond en zijn instap klaar. Het betreft een kleinschalig zorgcentrum waar Horizon Begeleiding en Speltherapie Friesland reeds zijn gevestigd. De ruimte is gelegen aan de rand van het winkelcentrum van Heerenveen. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en er is ruime parkeergelegenheid aanwezig op het direct tegenover gelegen openbare parkeerterrein.

INDELING/OPPERVLAKTE
Entree, tochtportaal, royale centrale ontvangst- en wachtruimte, 4 spreekkamers/kantoorvertrekken en gemeenschappelijk gebruik van de pantry/keuken en toiletruimte. Daarnaast is er een omheind terras op het zuiden.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs:
€ 15.373,- per jaar (vrijgesteld van omzetbelasting).

Huurperiode:
3,5 jaar met mogelijkheid tot verlenging met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Waarborgsom:
€ 5.000,-.

Opleveringsniveau:
Turn-key en in volledig gestoffeerde en gemeubileerde staat.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen van verhuurder.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV, de heer W. Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.