Herenwal 88 8441 BC Heerenveen

Nabij het trein- en busstation van Heerenveen en op loopafstand van het kernwinkelgebied is deze zelfstandige en hedendaagse kantoorruimte gelegen. Het kantoor is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd en verduurzaamd (thans energielabel C) en in overleg kan het aanwezige meubilair worden gebruikt. Parkeren kan – tegen een kleine vergoeding – pal voor de deur. Gezien de centrale locatie en de aanwezigheid van openbaar vervoer is sprake van een zeer goede bereikbaarheid.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 173 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- verwarming;
- plafonds met ledverlichting;
- pantry;
- sanitair.
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.

Parkeren
Parkeren kan langs de openbare weg op basis van parkeervergunningen (de kosten bedragen circa € 45,- per vergunning per jaar).

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 18.950,= per jaar te vermeerderen met BTW. Een BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Bestemming
De bestemming biedt mogelijkheden voor kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten (onder meer praktijken, advies- en ontwerpbureaus, (zakelijk) dienstverlening, kappersbedrijf, schoonheidssalon en een autorijschool).

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.