Description
Te huur: Uitstekende turn-key kantoorruimte in duurzaam nieuw bedrijfsverzamelgebouw.
Op zoek naar een inspirerende kantoorruimte? Deze moderne en volledig afgewerkte kantoor-/ bedrijfsruimte van circa 61 m² BVO met een eigen entree is speciaal ontworpen voor sociaal betrokken, maatschappelijke ondernemers. De kantoor-/ bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw 'De Waerderkring'.
De Waerderkring is een plek voor ondernemers die zich actief inzetten op het vlak van welzijn, sport, gezondheid en vitaliteit.
Met zijn unieke ligging en uitstekende bereikbaarheid beslaat deze locatie een groot verzorgingsgebied.
Door de unieke ligging en uitstekende bereikbaarheid betreft het verzorgingsgebied zeer groot. Zowel de nieuwbouwwijk 'De Draai' en het oude centrum van Heerhugowaard zijn binnen een handomdraai te bereiken. Bovendien zijn omliggende dorpen zoals Ursem, Oterleek en Hensbroek ook zeer gemakkelijk te bereiken.
De volgende installaties/voorzieningen zijn aanwezig waardoor u een instapklare kantoor-/ bedrijfsruimte heeft:
- Vloerafwerking;
- Wandafwerking;
- Plafondafwerking;
- Pantry;
- Toilet met fonteintje;
- Led verlichting;
- Verwarming en koeling middels airco unit.
Huurprijs
€ 795,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot met nacalculatie ter grootte van een bedrag van € 20,- per maand, excl. BTW t.b.v. o.a. schoonmaakkosten algemene ruimtes, beveiliging, elektra en waterverbruik algemene ruimtes, groenvoorziening, gebruik deelfietsen en deelauto’s.
En een verrekenbaar voorschot met nacalculatie ter grootte van een bedrag van € 30,- per maand, excl. BTW t.b.v. elektraverbruik en vastrecht.
Tevens wordt Huurder zelf contribuant van het water.
Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde waar u direct de kantoor-/ praktijkruimte binnenkomt. Aan de achterzijde is de pantry en toilet gelegen.
Opleveringsniveau
Het object wordt volledig turn-key opgeleverd zodat u alleen nog maar uw bedrijfsinventaris hoeft te verhuizen.
Parkeren
Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op het voorgelegen parkeerterrein.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de fiets als met de auto maakt deze locatie ideaal voor uw bedrijf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Dijk en Waard.
Sectie: P.
Nummer: 12460.
Appartementsrecht: A-27.
Bouwjaar
2024, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Draai 2019”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Maatschappelijk”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, kan snel.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op zoek naar een inspirerende kantoorruimte? Deze moderne en volledig afgewerkte kantoor-/ bedrijfsruimte van circa 61 m² BVO met een eigen entree is speciaal ontworpen voor sociaal betrokken, maatschappelijke ondernemers. De kantoor-/ bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw 'De Waerderkring'.
De Waerderkring is een plek voor ondernemers die zich actief inzetten op het vlak van welzijn, sport, gezondheid en vitaliteit.
Met zijn unieke ligging en uitstekende bereikbaarheid beslaat deze locatie een groot verzorgingsgebied.
Door de unieke ligging en uitstekende bereikbaarheid betreft het verzorgingsgebied zeer groot. Zowel de nieuwbouwwijk 'De Draai' en het oude centrum van Heerhugowaard zijn binnen een handomdraai te bereiken. Bovendien zijn omliggende dorpen zoals Ursem, Oterleek en Hensbroek ook zeer gemakkelijk te bereiken.
De volgende installaties/voorzieningen zijn aanwezig waardoor u een instapklare kantoor-/ bedrijfsruimte heeft:
- Vloerafwerking;
- Wandafwerking;
- Plafondafwerking;
- Pantry;
- Toilet met fonteintje;
- Led verlichting;
- Verwarming en koeling middels airco unit.
Huurprijs
€ 795,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot met nacalculatie ter grootte van een bedrag van € 20,- per maand, excl. BTW t.b.v. o.a. schoonmaakkosten algemene ruimtes, beveiliging, elektra en waterverbruik algemene ruimtes, groenvoorziening, gebruik deelfietsen en deelauto’s.
En een verrekenbaar voorschot met nacalculatie ter grootte van een bedrag van € 30,- per maand, excl. BTW t.b.v. elektraverbruik en vastrecht.
Tevens wordt Huurder zelf contribuant van het water.
Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde waar u direct de kantoor-/ praktijkruimte binnenkomt. Aan de achterzijde is de pantry en toilet gelegen.
Opleveringsniveau
Het object wordt volledig turn-key opgeleverd zodat u alleen nog maar uw bedrijfsinventaris hoeft te verhuizen.
Parkeren
Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op het voorgelegen parkeerterrein.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de fiets als met de auto maakt deze locatie ideaal voor uw bedrijf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Dijk en Waard.
Sectie: P.
Nummer: 12460.
Appartementsrecht: A-27.
Bouwjaar
2024, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Draai 2019”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Maatschappelijk”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, kan snel.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
