Bongerd 1 6411 JL Heerlen

Algemeen:
Het aangeboden object betreft een kantoor/winkel pand van totaal circa 1275 m2 groot verdeeld over 3 verdiepingen van 425 m2. Het object is gesitueerd direct tegenover het glaspaleis in het centrum van Heerlen. Deelverhuur / verhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Locatie:
Het object is gelegen in het winkelhart van Heerlen op loopafstand van het NS-Station. Naast de bekende winkels o.a. V&D, Berden, Douglas, Bodyshop, Van Haren, WE en juwelier Vaessen liggen nabij de
winkelcentra Coriocenter, 't Loon en De Bongerd.
Diverse horecagelegenheden liggen op het nabij gelegen Pancratiusplein.

Indeling:
Begane grond: entree, trappenhuis en lifthuis.
Verdieping 1: circa 425 m2.
Verdieping 2: circa 425 m2.
Verdieping 3: circa 425 m2.

Opleveringsniveau:
Casco plus.
Aanwezig: betonnen vloeren, CV installatie en electra installatie. Elke verdieping is per lift bereikbaar

Parkeren:
Diverse betaalde parkeermogelijkheden in diverse parkeergarages in het centrum van Heerlen.

Bestemming:
Conform het vigerend bestemmingsplan (City-West, Heerlen) wordt aangegeven centrumvoorzieningen en/of wonen. Als gebruiksmogelijkheden wordt aangegeven centrumdoeleinden zijnde detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en/of horeca.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website
Direct.