Description
Op de verdieping gelegen moderne kantoorruimte, onderdeel van een vrijstaand kantoorgebouw nabij de A16. Het kantoorgebouw bestaat uit 2 bouwlagen.
De kantoorruimte beschikt over een fraaie, gezamenlijke entree, systeemplafond met led-verlichting en airco. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Locatie:
De Reeweg grenst aan bedrijventerrein De Sandeling dat langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) gesitueerd is. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem).
Afmetingen:
Ca. 235 m² kantoorruimte.
Parkeren:
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Energielabel:
B, geldig t/m 9 september 2030.
Bouwaard/algemeen:
- traditionele bouw;
- onderheide fundering;
- betonnen vloeren;
- metselwerk gevels;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd betondak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree met fraaie tegelvloer, vide en stalen spiltrap met natuurstenen inleg;
- wandafwerking merendeels gesausd glasweefsel;
- laminaat en pvc;
- systeemplafonds met led-verlichting, vrije hoogte ca. 2,60 meter;
- glaswanden;
- verwarming cv-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco-plafondunits;
- wandgoten;
- toiletgroep bestaande uit twee toiletten en een urinoir;
- pantry met onder- en bovenkastjes, koelkast en vaatwasser.
Huurprijs:
€ 3.150,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt € 150,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud cv-installatie;
- periodiek onderhoud en controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- onkruidvrij houden parkeerplaatsen en buitenterrein;
- 5% administratiekosten.
Energiekosten:
De huurder op de begane grond heeft de contracten voor de levering van gas, water en elektra voor het gehele gebouw op haar naam. Per kwartaal wordt een voorschot van € 1.875,- exclusief BTW door de huurder van de begane grond in rekening gebracht als voorschot op de levering voor gas, water en elektra.
De kosten voor de levering van gas zullen op 50/50-basis worden verdeeld. Het elektraverbruik wordt gemeten via een tussenmeter.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Het huren vrij van omzetbelasting is eveneens mogelijk.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Oplevering:
In nader overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De kantoorruimte beschikt over een fraaie, gezamenlijke entree, systeemplafond met led-verlichting en airco. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Locatie:
De Reeweg grenst aan bedrijventerrein De Sandeling dat langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) gesitueerd is. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem).
Afmetingen:
Ca. 235 m² kantoorruimte.
Parkeren:
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Energielabel:
B, geldig t/m 9 september 2030.
Bouwaard/algemeen:
- traditionele bouw;
- onderheide fundering;
- betonnen vloeren;
- metselwerk gevels;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd betondak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree met fraaie tegelvloer, vide en stalen spiltrap met natuurstenen inleg;
- wandafwerking merendeels gesausd glasweefsel;
- laminaat en pvc;
- systeemplafonds met led-verlichting, vrije hoogte ca. 2,60 meter;
- glaswanden;
- verwarming cv-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco-plafondunits;
- wandgoten;
- toiletgroep bestaande uit twee toiletten en een urinoir;
- pantry met onder- en bovenkastjes, koelkast en vaatwasser.
Huurprijs:
€ 3.150,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt € 150,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud cv-installatie;
- periodiek onderhoud en controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- onkruidvrij houden parkeerplaatsen en buitenterrein;
- 5% administratiekosten.
Energiekosten:
De huurder op de begane grond heeft de contracten voor de levering van gas, water en elektra voor het gehele gebouw op haar naam. Per kwartaal wordt een voorschot van € 1.875,- exclusief BTW door de huurder van de begane grond in rekening gebracht als voorschot op de levering voor gas, water en elektra.
De kosten voor de levering van gas zullen op 50/50-basis worden verdeeld. Het elektraverbruik wordt gemeten via een tussenmeter.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Het huren vrij van omzetbelasting is eveneens mogelijk.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Oplevering:
In nader overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
