Demmersweg 21 7556 BN Hengelo (OV)

Op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een toplocatie met een Broodbode op de begane grond?!

Het Levelsplein biedt zowel kleine als grote bedrijven een variatie aan mogelijkheden. Verschillende wensen, opties en indelingen zijn bespreekbaar. Flexibele huur- en opzegtermijnen behoren tot de mogelijkheden. Alle voorzieningen en services in de kantoorpanden zijn van hoog niveau. Voor verdere informatie omtrent de panden zie ook levelsplein.nl.

Locatie
De drie panden waaronder de Demmersweg 21 -37 is op een toplocatie gelegen op businesspark Westermaat met een uitstekende bereikbaarheid voor zowel eigen als openbaar vervoer! De oprit van de A1 richting Deventer/Amsterdam of Enschede is met 1 minuut bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn aan de Vosboerweg en Europalaan op circa 5 minuten lopen gelegen.

Oppervlaktes en prijzen (prijzen zijn all-in exclusief BTW)
Begane grond: ca. 446 m² 1 unit beschikbaar
- 40 m2 voor € 905,-
Eerste verdieping: ca. 581 m². Volledig verhuurd
Tweede verdieping: ca. 581 m² Volledig verhuurd
Derde verdieping: ca. 541 m² Volledig verhuurd
Vierde verdieping: ca. 356 m² voor € 5.955,-

Bij de Demmersweg 41 hebben we nog het volgende beschikbaar
Op dit moment zijn er nog twee units beschikbaar, gelegen op de 1e verdieping.
Unitprijzen zijn als volgt:
20 m² - ca. € 497,- per maand all-in
25 m² - ca. € 648,- per maand all-in

Parkeerplaats - € 375,- p.p.p.j

Opleveringsniveau:
- representatieve entree
- vloerbedekking
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- topkoeling
- databekabeling
- alarm
- lift
- CV (gas) installatie met radiatoren
- pantry per verdieping
- toiletgroep per verdieping
- glasvezelverbinding

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar contract. Echter in overleg met verhuurder kan hiervan worden afgeweken.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart RT
074 - 205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.