Wegtersweg 16 7556 BR Hengelo (OV)

Op uitstekende (zicht)locatie, aan de doorgaande weg op industrieterrein Westermaat Zuid-West” in Hengelo, gelegen showroom/kantoorruimte, welke ook in delen verhuurd kan worden.

Het pand is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en representatief verbouwd. De ruimten zijn geheel vrij indeelbaar.

De propositie betreft een bestaande kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op het populaire bedrijventerrein“. Het object is uitermate geschikt voor eigenaar/gebruikers en kan volledig naar eigen wensen worden ingedeeld.

Locatie:

Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35, welke naar de A1 en Duitsland leidt en huisvest een breed scala aan bedrijfscomplexen.

Bereikbaarheid:

Hengelo heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto. De afrit Hengelo van de A1 bevind zich op minder dan 1 kilometer van het object en de afrit Delden van de A35 op ongeveer 2 kilometer. Ook per openbaarvervoer is het object goed te bereiken, tegenover het pand bevind zich de bushalte waar meerdere bussen stoppen met een directe verbinding naar centraal station Hengelo.

Parkeren:

Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

NOG TE HUUR:

1. ca. 114 m² showroom/kantoorruimte op de begane grond, huurprijs 1.000 euro per maand (verhuurd).

2. ca. 92 m² showroom/kantoorruimte op de eerste verdieping, huurprijs 700,- euro per maand.

1. Begane grond (verhuurd);
Indeling;

Gemeenschappelijk entree (Wegtersweg), vrij in te delen ruimte van 114 m², gemeenschappelijke sanitaire ruimte.

2. Eerste verdieping (beschikbaar);

Gemeenschappelijk overdekt entree (Hassinkweg), kantoor van ca. 26 m², kantoor van 60 m² (vrij in te delen), opslagruimte van ca. 12 m², gemeenschappelijke sanitaire ruimte.