's-Gravelandseweg 65 1217 EJ Hilversum

In een representatieve en goed onderhouden kantoorvilla, prominent gelegen nabij het centrum van Hilversum, staat circa 214 m² kantoorruimte op de begane grond te huur. De kantoorruimte beschikt over grote raampartijen, een gedeelde zij-entree en een eigen entree aan de achterzijde. Tevens bestaat de mogelijkheid om additioneel vier parkeerplaatsen op eigen terrein te huren.

Ligging:
Gelegen op een markante locatie nabij het bruisende centrum van Hilversum. Met een uitstekende verbinding naar snelwegen en het openbaar vervoer, vormt deze locatie een strategisch knooppunt voor zakelijk succes.

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur is circa 214 m² gelegen op de begane grond beschikbaar verdeeld over zeven kamers (zijnde unit 0.03, 0.05, 0.06, 0.07, 0.08, 0.13 en 0.14), alsmede het gebruik van een bergvliering.
De genoemde metrage is inclusief omslag algemene ruimtes.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 200,- per m² per jaar exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
De villa wordt opgeleverd in de huidige staat en kent een compleet opleveringsniveau, inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
• elektrische installatie;
• verlichtingsarmaturen*;
• systeemplafonds*;
• alarminstallatie;
• thans aanwezige flexibele wandafscheiding*;
• keuken en toiletruimten.

De aangeduide voorzieningen voorzien met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel of vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
Huurder heeft de mogelijkheid om aanvullend vier parkeerplaatsen te huren, gelegen op eigen terrein: nummer 14, 15, 16 en 34.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 68,- per m² per jaar, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• de levering van gas, water en elektra incl. vastrecht;
• schoonmaak algemene ruimten;
• Onderhoud cv installatie;
• onderhoud brandmeldinstallatie en blusmiddelen;
• onderhoud algemene ruimten;
• glasverzekering;
• afvalverwerking;
• 5% administratiekosten.

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten. Als basis voor de verrekening wordt de verhouding genomen van het gehuurde metrage tot het gehele metrage van de villa.

Huurperiode:
Verhuurder streeft naar een huurrelatie van langer dan één jaar, maar is bereid flexibel mee te denken inzake de lengte van de huurtermijn.

Voorbehoud:
Gunning/goedkeuring eigenaar.