Bonairelaan 4 1213 VH Hilversum

Modern en Iconisch Kantoor in Hilversum

Bonairelaan 4 in Hilversum is een iconisch kantoorgebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Richard Meier. Dit opvallende, glanzend witte gebouw bestaat uit twee aparte delen die op indrukwekkende wijze zijn verbonden door een fly-over die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Gelegen op een strategische locatie tussen de A27 en de charmante villawijk, biedt Bonairelaan 4 niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een inspirerende werkomgeving.
Het gebouw beslaat circa 3.610 m², verdeeld over vier verdiepingen, met vloervelden tot 1.375 m² per verdieping. De begane grond is uitgerust met een stijlvolle receptie, diverse vergaderruimtes en een bedrijfsrestaurant. Dat maakt dit object uitermate geschikt voor één gebruiker die behoefte heeft aan flexibele indelingsmogelijkheden en hoogwaardige voorzieningen.

LOCATIE
Het kantoor ligt gunstig nabij de oprit van de A27, waardoor het uitstekend bereikbaar is met de auto. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken. Op loopafstand is treinstation Hilversum Sportpark gelegen. Ook is Hilversum Centraal goed bereikbaar middels frequente busverbinding. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, zoals het restaurant ‘Nieuw Statewapen’ en het ‘Amrâth Hotel Lapershoek’, ideaal voor zakelijke lunches of vergaderingen buiten de deur.

PARKEREN
Met een ruim eigen parkeerterrein, deels overdekt, biedt het pand plaats aan 110 auto’s op eigen terrein, wat een unieke parkeernorm van ca. 1:33 oplevert. Dit maakt Bonairelaan 4 uitermate geschikt voor bedrijven die hun medewerkers en bezoekers gemak en comfort willen bieden.

BESCHIKBAARHEID
Bonairelaan 4 is beschikbaar vanaf 15 oktober 2025.

DUURZAAMHEID
Verhuurder zal de nodige energiebesparende maatregelen treffen, waardoor het object bij oplevering tenminste zal voldoen aan Energielabel A. Een afwijkend energielabel is tevens bespreekbaar.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: EUR 190,- per m² VVO per jaar;
Parkeerplaatsen: EUR 750,- per m² per jaar;
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in beginsel in de grotendeels casco-gerenoveerde, hoogwaardige, staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- luxueuze hoofdentree, voorzien van natuurstenen receptiebalie;
- bedrijfsrestaurant voorzien van uitgiftebalie
- per bouwdeel een liftinstallatie;
- gecompartimenteerde kabelgoottracé, voorzien van elektra-installatie en aanwezige databekabeling CAT6A;
- beveiligings- en brandmeldinstallatie;
- design verlichtingsarmaturen;
- luxe sanitaire voorzieningen;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- binnen zonwering.