Larenseweg 1 1221 CH Hilversum

Larenseweg 1 te Hilversum

Bent u op zoek naar een unieke kantoorruime met karakter in Hilversum? Aan de Larenseweg 1 bieden wij een stijlvolle kantoorruimte van circa 215 m² te huur aan. Dit historische pand uit 1902 heeft klassieke charme en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkomgeving. De ruimte is momenteel in gedateerde staat en kan naar wens worden opgeknapt of aangepast.

De Larenseweg is een van de belangrijkste toegangswegen van Hilversum en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Hilversum ligt op korte afstand, evenals diverse busverbindingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en zakelijke voorzieningen.

Vloeroppervlak
De kantoorruimte beschikt over een totaal van circa 215 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is volgens NEN 2580 ingemeten. Begane grond circa 105 m²
Eerste verdieping circa 91 m²
Vliering circa 19 m²

Bestemming
Kantoor, informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Hilversum.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en kan onder voorbehoud goedkeuring verhuurder door huurder naar eigen inzicht worden aangepast en ingericht.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid aan de openbare weg (betaald), alsook in één van de nabijgelegen parkeergarages.

Aanvangshuurprijs
€2.250,- per maand exclusief BTW

BTW
Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
Telkenmale 5 jaar

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Voor meer informatie betreffende dit kantoor in Hilversum of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars