Olympia 2-L 1213 NT Hilversum

Aan de rand van het Arenapark te Hilversum, treft u het representatieve kantoorpand gelegen op de Olympia 2 met prachtig uitzicht. Het pand verkeert in een zeer nette staat en is van alle faciliteiten voorzien en wordt turn-key opgeleverd. De te verhuren ruimte is volledig voorzien van uitgebreide faciliteiten zoals scheidingswanden, dubbele toiletten, royale pantry en vijftien parkeerplaatsen.

Olympia 2 is centraal gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Arenapark Hilversum met een goede aansluiting op mobiliteit. Zo is er een bushalte en een NS Intercitystation binnen 500 meter loopafstand met een centrale verbinding naar Hilversum centrum en Hilversum Sportpark. Olympia 2 is ook goed te bereiken met de auto vanwege de centrale ligging langs de rijksweg A27. Het Arenapark is volop in beweging en huist verschillende grote bedrijven zoals het Europese hoofdkantoor van Nike, Converse, NCOI, WSW, Bergman Clinics en Spinnin Records.

Bereikbaarheid per OV:
Uitstekende bereikbaarheid met een Bushalte op minder dan 500 meter afstand en een NS intercitystation op minder dan 500 meter. Het Arenapark ligt centraal gelegen naast de afrit van de rijksweg A27 en is op loopafstand va Sportpark Hilversum.

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar een kantoorruimte van ca. 419 m² gelegen op de vijfde verdieping.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 14 parkeerplaatsen geleden in de parkeerkelder en 1 parkeerplaats is op het parkeerdek.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau wordt in de huidige staat opgeleverd:
• opnieuw ingerichte centrale entree voorzien van atrium;
• lift;
• parkeergarage;
• aanwezige pantry (inclusief aanbouw apparatuur)*;
• systeemplafonds voorzien van led-verlichtingsarmaturen*;
• mechanische ventilatie;
• airco-installatie;
• topkoeling;
• per 3,60 meter te openen raam met isolerende beglazing;
• thans aanwezige kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en wandcontactdozen*;
• dubbele toiletgroepen;
• geschilderde bouwkundige wanden;
• glasvezelaansluiting tot in de meterkast (huurder dient door en voor zijn rekening zorg te dragen voor het doorleggen naar de gehuurde ruimte en het afsluiten van abonnementen etc.);

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,- per m² per jaar excl. BTW.

Parkeerplaatsen:
De aanvangshuurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,- per plaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 50,- per m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• gasverbruik inclusief vastrecht voor het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de gehuurde ruimten, af te rekenen op basis van de geplaatste tussenmeters;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van:
- verwarmingsinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- elektrische installaties, met uitzondering van de door huurder geplaatste voorzieningen;
- liftinstallaties;
- hydrofoorinstallatie;
- glazenwasinstallatie;
- brandmelderinstallatie, brandslanghaspels en noodverlichting;
- gebouwbewakingsinstallatie;
- storingsmelderinstallatie;
- sanitaire installaties;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten en parkeergarage;
• onderhoud groenvoorziening;
• verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
• reinigen van goten alsmede het ontstoppen van putten, riolen en afvoeren;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• nachtveiligheidsdienst;
• onderhoud parkeersysteem, parkeerterrein;
• telefoonkosten t.b.v. de liften;
• bijdrage onderhoud mandelig gebied;
• kosten kleine dagelijkse onderhoudswerkzaamheden en reparaties;
• administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Verrekening vindt jaarlijks plaats aan de hand van de verdeling per vierkante meter.

Energielabel
A.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.