Description
Een op de begane grond gelegen, industriële bedrijfsruimte voor audiovisuele bedrijven (editing) van totaal circa 121 m².
Naar huidige indeling zijn er twee afsluitbare kantoren annex edit-suites aanwezig met een spreekcel. Deze ruimten variëren in grootte van circa 22 m² tot 30 m² en zijn uitgevoerd in geluidsisolerende scheidingswanden met o.a. dubbele deuren. Daarbij beschikt de ruimte over een pantry met een werkruimte.
Locatie
De ruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantorencomplex, direct nabij het Media Park, alsmede nabij de NS stations Hilversum CS en Media Park. Ook de Hilversumse binnenstad is in de nabijheid gelegen.
Oppervlakte
De beschikbare av-ruimte is gelegen op de begane grond en kent een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal circa 121 m² v.v.o. inclusief een pro rata aandeel in de algemene ruimte. Een meetrapport op basis van NEN 2580 is aanwezig.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en daarmee volgens het principe van ‘as is, where is’, derhalve inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- pantry en toiletgroep in algemene ruimte (medegebruik)
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels).
Tevens bestaat de mogelijkheid om diverse in het gehuurde aangebrachte zaken en voorzieningen over te nemen. Dergelijke zaken vormen geen onderdeel van het gehuurde.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt op maandbasis EUR 1.150,- exclusief BTW.
Parkeren
Tot de ruimte behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.
De aanvangshuurprijs voor ‘het parkeren’ bedraagt op maandbasis EUR 65,- exclusief BTW per parkeerplaats.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt EUR 35,- exclusief BTW, per m² op jaarbasis. In de servicekosten zijn begrepen:
- de levering van gas, water en elektra met bijkomend vastrecht ter zake van de individuele ruime, alsmede een pro rata aandeel in de algemene ruimte;
- de kosten van (periodiek) onderhoud en keuring van de gebouw gebonden installaties en voorzieningen, waaronder begrepen, maar daartoe niet beperkt, de cv-installatie, de elektrische installatie (inclusief de zwakstroominstallatie), het toegangscontrole systeem (van het merk Salto), de brandmeldinstallatie, brandhaspels en rolluik(en);
- een pro rata aandeel in de kosten van afvalverwerking;
- onderhoud van tuin(en) en terrein, inclusief herstel bestrating;
- aanpassen brievenbussen, naams- en wegbewijzeringborden;
- een pro rata aandeel in de kosten van schoonmaak van de algemene ruimte(n);
- het bladvrij houden van daken, goten en HW-afvoeren;
- administratiekosten ad 6%.
Nacalculatie van het voorschotbedrag geschiedt jaarlijks achteraf volgens de in de Algemene Bepalingen behorende tot de huurovereenkomst vermelde voorschriften.
Internet
Huurder kan gebruik maken van WIFI en vaste internet aansluitpunten in het gehuurde. Hiervoor is een vergoeding verschuldigd van EUR 90,- exclusief BTW op maandbasis.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurperiode(n)
De huurovereenkomst kan worden afgesloten voor de duur van 3 (drie) jaar te verlengen met aansluitende perioden van telkens 3 (drie) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van de huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten.
Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel B.
BTW bepaling
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Gunning voorbehouden
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer
De informatie in deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Naar huidige indeling zijn er twee afsluitbare kantoren annex edit-suites aanwezig met een spreekcel. Deze ruimten variëren in grootte van circa 22 m² tot 30 m² en zijn uitgevoerd in geluidsisolerende scheidingswanden met o.a. dubbele deuren. Daarbij beschikt de ruimte over een pantry met een werkruimte.
Locatie
De ruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantorencomplex, direct nabij het Media Park, alsmede nabij de NS stations Hilversum CS en Media Park. Ook de Hilversumse binnenstad is in de nabijheid gelegen.
Oppervlakte
De beschikbare av-ruimte is gelegen op de begane grond en kent een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal circa 121 m² v.v.o. inclusief een pro rata aandeel in de algemene ruimte. Een meetrapport op basis van NEN 2580 is aanwezig.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en daarmee volgens het principe van ‘as is, where is’, derhalve inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- pantry en toiletgroep in algemene ruimte (medegebruik)
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels).
Tevens bestaat de mogelijkheid om diverse in het gehuurde aangebrachte zaken en voorzieningen over te nemen. Dergelijke zaken vormen geen onderdeel van het gehuurde.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt op maandbasis EUR 1.150,- exclusief BTW.
Parkeren
Tot de ruimte behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.
De aanvangshuurprijs voor ‘het parkeren’ bedraagt op maandbasis EUR 65,- exclusief BTW per parkeerplaats.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt EUR 35,- exclusief BTW, per m² op jaarbasis. In de servicekosten zijn begrepen:
- de levering van gas, water en elektra met bijkomend vastrecht ter zake van de individuele ruime, alsmede een pro rata aandeel in de algemene ruimte;
- de kosten van (periodiek) onderhoud en keuring van de gebouw gebonden installaties en voorzieningen, waaronder begrepen, maar daartoe niet beperkt, de cv-installatie, de elektrische installatie (inclusief de zwakstroominstallatie), het toegangscontrole systeem (van het merk Salto), de brandmeldinstallatie, brandhaspels en rolluik(en);
- een pro rata aandeel in de kosten van afvalverwerking;
- onderhoud van tuin(en) en terrein, inclusief herstel bestrating;
- aanpassen brievenbussen, naams- en wegbewijzeringborden;
- een pro rata aandeel in de kosten van schoonmaak van de algemene ruimte(n);
- het bladvrij houden van daken, goten en HW-afvoeren;
- administratiekosten ad 6%.
Nacalculatie van het voorschotbedrag geschiedt jaarlijks achteraf volgens de in de Algemene Bepalingen behorende tot de huurovereenkomst vermelde voorschriften.
Internet
Huurder kan gebruik maken van WIFI en vaste internet aansluitpunten in het gehuurde. Hiervoor is een vergoeding verschuldigd van EUR 90,- exclusief BTW op maandbasis.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurperiode(n)
De huurovereenkomst kan worden afgesloten voor de duur van 3 (drie) jaar te verlengen met aansluitende perioden van telkens 3 (drie) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van de huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten.
Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel B.
BTW bepaling
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Gunning voorbehouden
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer
De informatie in deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
