Brinkstraat 34 7901 LA Hoogeveen

Dit zeer mooie, en toch ook gemoderniseerd rijksmonument in Jugendstil is gelegen aan de rand van het centrum van Hoogeveen en heeft een zeer ruime en toch efficiënte indeling met behoud van karakteristieke elementen. Het object is op alle mogelijke manier van transport goed bereikbaar.

Indeling
Via de fraai vormgegeven en overdekte entree komt u via het tochtportaal in de lange hal die toegang verschaft naar drie kantoorruimten/spreekkamers, de pantry en een toilet. Circa 85 m² vvo. Via een statige bordestrap met uitzicht op een groot glas-in-loodraam komt u op de eerste verdieping met weer een royale hal, drie kantoren/spreekkamers, een toilet en kastruimte, circa 70 m² vvo. Middels twee trappen kunt u naar de tweede verdieping met daarin een kantoortuin met tevens de kantine, een kantoor/spreekkamer, een toilet en bergruimte. Samen circa 51 m² vvo.
De totale oppervlakte bedraagt circa 205 m² vvo.

(Bedrijfs)woning
Het object heeft een gemengde bestemming waardoor (deels) wonen tot de mogelijkheid behoort. Het object zal dan echter aangepast moeten worden.

Ligging
De ligging is nabij het centrum met diverse parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder de Markt op circa 200 m¹. Het NS-station bevind zich op circa 500 m¹ en direct voor de deur is een bushalte aanwezig.
Parkeren is in de directe omgeving goed mogelijk: in de straat zelf kan gratis worden geparkeerd. Ook is er nog ruim voldoende (betaald) parkeren in de directe omgeving.
Verder zijn diverse horeca- en winkelvoorzieningen op loopafstand aanwezig.

Bijzonderheden
- Gebouwd in 1904 ontworpen door architect G. Hofman
- Karakteristieke Jugendstil elementen geven een zeer chique uitstraling
- Glas-in-loodramen (in 2014 gerenoveerd)
- De kantoren zijn voorzien van markiezen (passieve koeling)
- De kantoren zijn voorzien van airco-units (actieve koeling en verwarming)
- De hoofdverwarming geschiedt middels cv met radiatoren
- Kan ook vrij van BTW verhuurd worden voor bijvoorbeeld bedrijven in de zorg of onderwijs