Industrieweg 23 7903 AH Hoogeveen

Te Huur/Te Koop: modern, representatief en onderscheidend Kantoorpand met kantoren, opslagruimte en ruim buitenterrein aan de Industrieweg 23 te Hoogeveen

Locatie: Dit pand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen), het station en het centrum van Hoogeveen. Het bevindt zich aan de doorgaande weg op bedrijventerrein De Wieken.

Bouwjaar: Het pand is gebouwd in de jaren zeventig en door de jaren heen gerenoveerd, geactualiseerd en verduurzaamd.

Bedrijfsoppervlakte: Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 370 m², bestaande uit kantoren, open werkruimte en opslagruimte.

Indeling:
• Entree
• Diverse kantoren
• Open werkruimte
• Keuken
• Toiletruimtes
• Opslagruimte met overheaddeur

Voorzieningen:
• Airconditioning
• Dakisolatie
• Vloerverwarming in de open werkruimte
• Triple glas aan de voorzijde
• Zonnepanelen

Terrein/Parkeren:
• Inclusief aangrenzend afsluitbaar buitenterrein van ca. 450 m²
• Parkeermogelijkheden op het voor- en zijterrein

Overig:
• Energielabel: B
• Het pand is ook te koop in combinatie met het achtergelegen bedrijfspand aan de Industrieweg 23a en de kantoorruimte
op de 1e verdieping gelegen, Industrieweg 23B
• De drie ruimtes hebben eigen energiemeters.

Huurprijs:
• € 2.500,= per maand, exclusief BTW
• Aanvaarding: In overleg
• Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
• Huurtermijn: 2 jaren met 5 optiejaren
• Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
• BTW: Het betreft een BTW-belaste verhuur
• Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens" (2006=100)
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
• Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
• Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Koopprijs:
• Op aanvraag, kosten koper, geen BTW van toepassing
• Zekerheidsstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen
na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van
10% van de koopsom
• Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar