Lindberghstraat 4 7903 BN Hoogeveen

Te koop: representatief kantoorpand met vliegtuighangar en ruime parkeermogelijkheden op een unieke locatie bij het Vliegveld Hoogeveen

Locatie:
Gelegen op een goed bereikbare locatie met ontsluitingsmogelijkheden naar de A28 (Zwolle-Groningen) en A 37 (Emmen-Duitsland) aan de rand van het vliegveld van Hoogeveen

Kadastraal bekend:
Gemeente Hoogeveen, sectie B, nummer 5784 en 5786, totaal groot 6.680 m²

Bestemming:
Het bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010 is van toepassing; het kantoorgedeelte heeft de bestemming kantoor en de vliegtuighangar heeft de bestemming luchtverkeer, specifiek vliegveld-luchtvaartdoeleinden.

Object:
Het object bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen (kantoorgebouw en hangar) welke onderling verbonden zijn middels een sluis.
De hangar staat geregistreerd als vliegtuigloods in het rijksmonumentenregister.

Bouwjaar:
Het pand is gebouwd in 2000

Oppervlakte kantoren:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 820 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bestaat uit diverse kantoren, vergaderzalen, open werkruimten, toiletgroepen en keukens.
De kantoren zijn o.a. voorzien van wand- en vloerafwerking, systeemplafonds met verlichting, centrale verwarming en airco’s.

Oppervlakte vliegtuighangar:
De hangar heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 1.300 m² met ca. 130 m² kantoren op de verdieping.
Op de begane grond bevindt zich een kantoor, keuken en toilet; op de verdieping zitten 3 kantoren en een keuken.

Terrein/parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein voorzien van een hekwerk met schuifpoorten.

Overig:
- De levering vindt plaats volgens het principe “as is, where is”
- Het kantoor heeft een energielabel B
- De vliegtuighangar is verhuurd aan diverse partijen voor vliegtuigstalling op basis van flexibele contracten.
- een deel van het parkeerterrein is tijdelijk verhuurd.

Koopprijs: € 1.250.000,= kosten koper, geen BTW van toepassing

Zekerheidsstelling: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom

Extra voorbehoud: goedkeuring eigenaar.