Description
Het A73 Logistiek Centrum is een ca. 29.000 m² nieuw ontwikkeld pand gelegen aan de snelweg A73, tussen de logistieke hotspots Venlo en Venray.
Het gebouw zal de BREEAM-NL certificering ''Very Good'' krijgen en heeft de mogelijkheid om in twee units gesplitst te worden, waarbij de kleinst beschikbare unit 8.700 m² is.
Het gerealiseerde project is gelegen op een zichtlocatie aan de A73, die een directe verbinding biedt met Nijmegen, Maastricht en Aken. De snelweg A67 richting Eindhoven, Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op 15 minuten rijden. Op circa 350 meter van het pand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het trein/busstation van zowel Venray als Venlo. De spoor- en binnenvaartterminal liggen beide op minder dan 15 minuten afstand. Tevens zijn Duitsland en de Benelux-landen binnen handbereik.
Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 28.866 m², als volgt onderverdeeld:
Warehouse: circa 26.325 m²
Kantoor: circa 649 m²
Mezzanine: circa 1.892 m²
Het gebouw ligt op een perceel van ca. 44.790 m².
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Voorzieningen o.a.:
• vrije hoogte 11.45 meter;
• vloerbelasting warehouse 50 kN/m²;
• vloerbelasting expeditieruimte 25 kN/m²;
• punt belasting 85 kN/m²;
• 25 loading docks;
• 2 jumbo loading docks;
• 4 overhead deuren;
• LED verlichting;
• vlakke vloer volgens NEN2747, DIN 18202 klasse 4;
• brandalarminstallatie;
• brandblusvoorzieningen;
• gecertificeerde sprinklerinstallatie;
• mezzanine : 12 meter diep;
• representatief afgewerkte kantoorruimte.
Buitenterrein:
• volledig omheind buitenterrein;
• elektrisch bediende schuifpoort;
• fietsenstalling;
• 145 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader overeen te komen.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Het gebouw zal de BREEAM-NL certificering ''Very Good'' krijgen en heeft de mogelijkheid om in twee units gesplitst te worden, waarbij de kleinst beschikbare unit 8.700 m² is.
Het gerealiseerde project is gelegen op een zichtlocatie aan de A73, die een directe verbinding biedt met Nijmegen, Maastricht en Aken. De snelweg A67 richting Eindhoven, Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op 15 minuten rijden. Op circa 350 meter van het pand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het trein/busstation van zowel Venray als Venlo. De spoor- en binnenvaartterminal liggen beide op minder dan 15 minuten afstand. Tevens zijn Duitsland en de Benelux-landen binnen handbereik.
Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 28.866 m², als volgt onderverdeeld:
Warehouse: circa 26.325 m²
Kantoor: circa 649 m²
Mezzanine: circa 1.892 m²
Het gebouw ligt op een perceel van ca. 44.790 m².
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Voorzieningen o.a.:
• vrije hoogte 11.45 meter;
• vloerbelasting warehouse 50 kN/m²;
• vloerbelasting expeditieruimte 25 kN/m²;
• punt belasting 85 kN/m²;
• 25 loading docks;
• 2 jumbo loading docks;
• 4 overhead deuren;
• LED verlichting;
• vlakke vloer volgens NEN2747, DIN 18202 klasse 4;
• brandalarminstallatie;
• brandblusvoorzieningen;
• gecertificeerde sprinklerinstallatie;
• mezzanine : 12 meter diep;
• representatief afgewerkte kantoorruimte.
Buitenterrein:
• volledig omheind buitenterrein;
• elektrisch bediende schuifpoort;
• fietsenstalling;
• 145 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader overeen te komen.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
