De Molen 36 3994 DB Houten

Het betreft representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond, welke is onder verdeeld in kantoorkamers. Het gebouw is uitstekend gelegen op het kantorenpark “De Molenzoom” direct aan het busstation en op zeer korte loopafstand van het NS Station Houten en winkelcentrum ‘’Het Rond’’ met alle voorzieningen op het gebied van winkelen, vrije tijd en horeca.

De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de Rondweg. In de nabije omgeving zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder meer het Medisch Centrum, ONVZ Zorgverzekeraar, BBN en Zorg van de Zaak.

De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A27 en de Rondweg zeer goed bereikbaar. Met de trein bent u binnen 9 minuten vanaf het centraal station Utrecht op het NS station Houten. Het kantoor ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand van het NS station Houten en is gelegen direct tegenover het busstation vanwaar o.a. streekbussen 47 en 48 een directe verbinding bieden naar het centraal station Utrecht. Vanuit Nieuwegein is er eveneens een directe busverbinding naar “De Molenzoom”.

Totaal ca. 394 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:
Unit V.V.O. huurprijs per maand incl. servicekosten
Unit 0.1 50 m² € 750,00
Unit 0.2 50 m² € 688,00
Unit 0.3a 53 m² VERHUURD
Unit 0.3b 34 m² VERHUURD
Unit 0.4 103 m² € 1.459,00
Unit 0.5a 34 m² VERHUURD
Unit 0.5b 34 m² VERHUURD
Unit 0.6 34 m² VERHUURD

Andere indelingen zijn bespreekbaar.

De door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten betreffen:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- internet;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud van gebouw gebonden technische installaties;
- onderhoud buitenterrein;
- schoonmaak algemene ruimten;
- administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- royale entree;
- toiletgroep (gezamenlijk);
- mindervalidentoilet (gezamenlijk;
- pantry (gezamenlijk);
- toegangscontrole, alarminstallatie en intercominstallatie.
- systeemplafond voorzien van Led verlichting
- draai-/kiepramen (deels);
- verwarming;
- topkoeling;
- brandblusmiddelen.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 300,= per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding in overleg.