Odijkseweg 36 3994 AT Houten

Te huur

Kantoorruimte aan de Odijkseweg 36 te Houten. Dit pand biedt kantoorruimte verdeeld over de begane grond en een verdieping. Het perceel is gelegen aan een fietsstraat op een rustige en groene locatie. Het pand is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Voorzieningen als kinderdagverblijven zijn in de omgeving te vinden en daarnaast zijn de winkelcentra ''De Dikke Boom'' en ''Het Rond'' binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Vloeroppervlak:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak is circa 383 m², als volgt verdeeld:
circa 305 m² gelegen op de begane grond; 
circa   78 m² gelegen op de verdieping.

Huurprijs:
€ 24.895,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
€ 65,= per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- toilet;
- verwarming;
- kamerindeling.

Ligging/bereikbaarheid:
De kantoorruimte is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Binnen 1 kilometer bevinden zich een bushalte en een treinstation. De oprit van de rijksweg A12, in de richting van Utrecht, bevindt zich op 5 autominuten afstand. De rijksweg A12 biedt aansluiting naar de rijkswegen A27, A28 en A2.
De oprit van de rijksweg A27 en de oprit van de rijksweg A12 Bunnik bevinden zich op 10 autominuten afstand. Met de fiets bereik je binnen 2 minuten het winkelcentrum ''De Dikke Boom'' en ''Het Rond'', hier vindt u een supermarkt, diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in openbaar gebied. Aan de Odijkseweg, voor het pand, bevinden zich parkeerplaatsen.

Bestemming: 
Kantoor met als dubbelbestemming Archeologie 2.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Bouwjaar: 
1990, volgens BAG Viewer.

Energielabel:
C.

Betalingen: huur en BTW per maand vooruit.
Huurtermijn: 1 jaar. In overleg met verhuurder is een huurtermijn van 2 jaar mogelijk.
Opzegtermijn: 3 maanden voor het aflopen van een huurtermijn, door huurder en verhuurder.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: een waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huur te vermeerderen met BTW.
Overige condities: huurovereenkomst op basis van triple-net verhuur.
Aanvaarding: in overleg.