Zwaardklamp 3 1271 GK Huizen

Een bijzonder gebouw op een exclusieve locatie!

In het charmante Nautisch Kwartier Huizen, gelegen aan de pittoreske Oude Haven van Huizen, direct aan het Gooimeer, is dit unieke object te huur. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 296 m² en is verdeeld over drie verdiepingen.

Het object biedt een prachtig uitzicht over de jachthaven. Door zijn opvallende en kenmerkende locatie in het Nautisch Kwartier is dit een van de meest herkenbare gebouwen.

Dit onderscheidende kantoorgebouw is recentelijk volledig opnieuw geschilderd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Locatie:
Het pand heeft een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. Of u nu pendelt vanuit Amsterdam, andere delen van het Gooi, of zelfs verder weg, deze locatie is gemakkelijk bereikbaar via snelwegen en het openbaar vervoer. Met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder winkels, restaurants en groene parken, is het een ideale plek om werk en ontspanning te combineren.

Beschikbaarheid:
De kantoorruimte van circa 296 m² is verdeeld over 3 verdiepingen:
begane grond: circa 147 m²;
1e verdieping: circa 117 m²;
2e verdieping: circa 32 m².

De mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar; neem gerust contact met ons op om de opties te bespreken.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 56.750,- excl. BTW per jaar.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd, inhoudende dat de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
- airco;
- open(gas)haard;
- diverse aansluitingen voor pantry en evt. badkamer;
- voorbereidingen voor media-installatie;
- dubbele toiletgroep op de begane grond en de verdieping;
- alarminstallatie;
- inbouwverlichting;
- inbouwkasten;
- vloerverwarming.

Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig te noemen.

Parkeergelegenheid:
Er zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar en voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein.

De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt €750,- per plaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
De huurder dient zelf zorg te dragen voor het verbruik en levering van de energievoorzieningen. Bij deelverhuur wordt in nader overleg een verdeelsleutel opgemaakt ten behoeve van een verdeling van de servicekosten.

Energielabel:
Het object heeft energielabel A.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, verhuurder streeft naar een langjarig huurcontract.

Aanvaarding:
In overleg.