Westerduinweg 3 1976 BV IJmuiden

TE HUUR parterre KANTOORRUIMTE OP EEN GEWELDIGE LOCATIE.

Hoogwaardige kantoorruimte met spectaculair uitzicht op de monding van het Noordzeekanaal en de haven van IJmuiden.
De ruimte is gelegen op de begane grond van een kantoorgebouw met algemene entree voorzien van receptie faciliteit.
De huurder kan gebruik maken van het ruime dakterras met uitzicht over de haven en zee.

OPPERVLAKTE
begane grond totaal ca. 600 m²,
te huur vanaf 295 m².

HUURPRIJS
€ 160,- per m² exclusief BTW en servicekosten.

VOORZIENINGEN:
- Vloerbedekking;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Voorzien van diverse toiletgroepen;
- Invalide toilet ;
- Douche;
- Professionele keuken met inbouwapparatuur;
- CV radiatoren + vloerverwarming;
- Aircosysteem;
- Luchtbehandelingssysteem;
- Verlichting met daglicht regeling.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 50,- per m² per jaar t.b.v.:
• Bewaking door NVD;
• Afvalverwerking;
• Gas-, water en elektra;
• Schoonmaakkosten algemene ruimten;
• Onderhoud/reparatie alle aanwezige installaties en verlichting;

BTW
Wel van toepassing.

ENERGIELABEL
A++

HUURVOORWAARDEN
• Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2015).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

PARKEREN
Om het pand bevinden zich ca. 60 eigen parkeerplaatsen afgesloten terrein, waarvan 6 voorzien van gemeenschappelijke laadpalen.

BESTEMMING
Kantoorruimte

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De haven van IJmuiden is een dynamische haven die strategisch gelegen is aan de monding van het Noordzeekanaal. De bereikbaarheid van de haven is uitstekend. Door het Noordzeekanaal is het mogelijk via het grootste sluizencomplex ter wereld door te varen naar de havens van Amsterdam en verder het achterland in.
Over de weg is luchthaven Amsterdam Airport Schiphol binnen 20 minuten te bereiken.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Hanson Bedrijfsmakelaars een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.