Havenstraat 33 3401 DM IJsselstein

Havenstraat 33 | 3401 DM | IJsselstein

TE HUUR: Unieke kantoorruimte te huur aan de Havenstraat midden in centrum IJsselstein!

Op zoek naar een representatieve en centraal gelegen kantoorruimte? De Havenstraat in IJsselstein biedt een ideale werklocatie met een charmante uitstraling in rijksmonument en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een levendige omgeving en in het historische centrum.

• Moderne en flexibele werkplekken
• Goed bereikbaar met OV en auto
• Nabij horeca en winkels

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Ligging
Deze representatieve kantoorruimte is gelegen in de binnenstad van IJsselstein.

Oppervlakte
De totale bedrijfsruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 56 m2 op de begane grond incl opkamer en kelderruimte.

Bijzonderheden
* Ruimte voorzien van eigen toilet, pantry en cv-systeem;
* Karakteristiek balkenplafond;

Kadastrale gegevens
* Gemeente: IJsselstein, sectie F, nummer 2137

Huurprijs
€ 1.150 exclusieve huur per maand (€ 13.800,- per jaar) te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (thans 21%). Er worden geen servicekosten in rekening gebracht en/of additionele zaken of diensten geleverd (bv. gas, water, elektra, internet, schoonmaak e.d.).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huur, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
in overleg

Energielabel
Het gebouw is een rijksmonument

Huuringangsdatum
In nader overleg. Kan per direct

Staat van oplevering
Het object wordt volledig volgens het principe “as is, where is” verhuurd en geleverd. Alle eventuele verklaringen en garanties dienen mitsdien met inachtneming van dat principe te worden uitgelegd.

Waarborgsom
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat-huurder zal een bankgarantie gesteld worden of een waarborgsom gestort worden ter grootte van minimaal twee maanden huur. Indien een bankgarantie wordt gesteld, dient deze voor de sleuteloverdracht zijn gesteld en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende bancaire instelling. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurcontract
Huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het ROZ-model (Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 230a BW).

Aan de teksten, tekeningen, opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is geheel vrijblijvend en bedoeld om in onderhandeling te treden.