Einsteinweg 51-C 3404 LJ IJsselstein

€ 425 p/mo.

Description

Omschrijving:
Het betreft hier een kleinschalige kantoorunit gelegen op de 1e verdieping van een modern en representatief bedrijfsgebouw. In totaal zijn er 4 (vier) kantoorunits gelegen op de 1e verdieping. Het gebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Corridor”. Indien u op zoek bent naar een kleinschalig maar representatief kantoor, is dit echt iets voor u. De overige drie kantoorunits zijn reeds verhuurd.

Ligging:
Het bedrijventerrein waar onderhavig object is gelegen is één van de nieuwere bedrijventerreinen van IJsselstein. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de verlengde N210 en de wijk Zenderpark, op steenworp afstand van de rijksweg A2 (afrit 9). Het betreft hier een overgangslocatie van wonen naar werken. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Stigho, Riz Bouw, Kia Wolters, Arie Molenaar, Gardeur en Fros International.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is mede dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 25 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) gezamenlijke bezoekersparkeerplaatsen op het eigen af te sluiten parkeerterrein. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Patchkast (gezamenlijk);
- Te openen ramen;
- PVC vloer;
- Airco;
- Systeemplafond v.v. inbouwverlichting;
- Cv middels radiatoren;
- Pantry v.v. koelkast en vaatwasser (gezamenlijk);
- Toilet (gezamenlijk).

Huurprijs:
Kantoorunit 1: € 425,= per maand, exclusief BTW en inclusief servicekosten.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn inbegrepen in de huurprijs:
- Verbruik van gas;
- Verbruik van water;
- Verbruik van elektra;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud van de installaties;
- Internetverbinding.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
Een huurtermijn vanaf 1 (één) jaar is bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Energielabel:
Voor dit object geldt een labelklasse A.
Het energielabel is geldig tot 31 mei 2028.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 425 per month
Service charges
No service charges known
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2007

Surface areas

Area
25 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, windows can be opened, modular ceiling and room layout

Energy

Energy label
A 0.93

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, motorway exit in 3000 m to 4000 m and Tram stop in less than 500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Einsteinweg 51-C

€ 425 p/mo.