Loopuytpark 11 1787 AD Julianadorp

Loopuytpark 11
Julianadorp

€ 115,- ex. Btw per m2 per jaar

Omschrijving
TE HUUR: Een nader te bepalen gedeelte van de voormalige Lidl supermarkt aan het Loopuytpark 11 in Julianadorp.

Object
Het betreft een gedeelte van een casco ruimte van totaal circa 300 m2 op de begane grond en circa 118 m2 op de 1e etage.

Het object kenmerkt zich door zijn bijzondere ligging en zijn courante afmeting met splitsings-mogelijkheden en de royale frontbreedte van ruim 14 meter. De ruimte is naast winkelruimte uiteraard ook zeer geschikt t.b.v. dienstverlening, horeca, medische doeleinden of andersoortige kantoorfuncties.

Het object is gelegen op het gezellige drukke Loopuytpark van Julianadorp, direct tegenover de muziektent en op een steenworp van het nieuwe winkelcentrum “De Riepel”. In de directe omgeving zijn naast winkels verder een aantal horecagelegenheden gevestigd. Een open verbinding tussen het Loopuytpark en het parkeerterrein van de Lidl wordt binnenkort gerealiseerd waardoor de passantenstroom zeer goed te noemen is.

Parkeervoorzieningen
Parkeren kan op het Plein of op één van de nabij gelegen parkeervoorzieningen.

Bestemming
De voor 'Gemengd - 2' aangegeven gronden zijn bestemd voor:
• Gebouwen ten behoeve van:
1. maatschappelijke voorzieningen;
2. dienstverlening;
3. horeca tot en met categorie 2;
4. cultuur en ontspanning;
5. wonen

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Den Helder.

Huuringang / aanvaarding
Per direct.

Het betreft een gedeeltelijke (onder)huur. Eigenaar geeft toestemming tot onderhuur van een gedeelte van het object.

Servicekosten
Een voorschot op nacalculatie van € 20,- per m2 per jaar voor de levering van gas, elektra, water en gemeentelijke/Provinciale belastingen.

Opleveringsniveau
Casco

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke/redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Den Helder en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Definitieve gunning eigenaar en 1e huurder.

Informatie via 0224 583 452