Graafschap 43 8261 LB Kampen

Te huur: Kantoorruimte met ruim 172m2 oppervlakte en diverse kamers aan rand van Binnenstad Kampen.

Gelegen aan de rand van de binnenstad is dit kantoorpand gelegen. De ruimte is uitermate geschikt voor bedrijven met behoefte aan diverse spreek- of behandelkamers.
De Graafschap is een straat gelegen aan de rand van de binnenstad van Kampen. Restaurants, cafés, winkels en het Stadspark zijn op loopafstand.

Aanwezig zijn 3 behandelruimtes, met mogelijkheid tot vierde ruimte. Ruime ontvangsthal en aparte pantry/kantine.

Huurvoorwaarden:
- Overeenkomst volgens bedrijfsmatig onroerend goed (kantoorruimte).
- Huurperiode 5 jaar, vervolgens verlenging per jaar.
- Bestemming Gemengd 1
- Huurprijsindexering voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index 'alle huishoudens' (2006=100), vastgesteld door het CBS.
- Waarborgsom ter grootte van twee maanden betalingsverplichting.
- Huurprijs per jaar bedraagt € 24.992 per jaar, geen BTW van toepassing. Huurprijs is exclusief voorschot nutsvoorzieningen. Door huurder zelf aan te vragen.
- Aanwezigheid apparatuur en installaties blijft achter, risico en onderhoud wordt overgedragen aan nieuwe huurder.
- Bijdrage opstalverzekering en servicekosten en onderhoudscontract mv en cv voor rekening huurder (cv-ketel uit 2021).